1. Quy hoạch không gian kém: Việc xem xét không đầy đủ về dòng chảy và chức năng của các không gian có thể dẫn đến bố cục chật chội hoặc không hiệu quả. Điều cần thiết là lập kế hoạch cẩn thận để phân bổ các khu vực khác nhau và đảm bảo chúng đáp ứng các yêu cầu của người cư ngụ.
2. Thiếu ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên cần được ưu tiên nhiều nhất có thể để tạo môi trường dễ chịu và hiệu quả. Cửa sổ thiếu ánh sáng hoặc vị trí kém có thể tác động tiêu cực đến môi trường chung và trải nghiệm người dùng.
3. Thông gió không đầy đủ: Lưu thông không khí thích hợp là rất quan trọng để duy trì môi trường trong nhà lành mạnh. Hệ thống thông gió được thiết kế không phù hợp hoặc không đủ có thể dẫn đến không gian ngột ngạt, khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần của người cư ngụ.
4. Thiếu khả năng tiếp cận: Các tòa nhà thương mại phải tuân thủ các tiêu chuẩn về khả năng tiếp cận để phù hợp với người khuyết tật. Việc không kết hợp các tính năng như đường dốc, thang máy và phòng vệ sinh có thể tiếp cận có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý và loại trừ một số cá nhân khỏi việc sử dụng cơ sở.
5. Không đủ bãi đậu xe hoặc luồng giao thông: Không đủ chỗ đậu xe hoặc luồng giao thông được quy hoạch kém có thể gây tắc nghẽn và bất tiện cho du khách. Điều cần thiết là dự đoán nhu cầu đỗ xe và giao thông của tòa nhà và thiết kế phù hợp.
6. Sử dụng năng lượng không hiệu quả: Sử dụng năng lượng hiệu quả ngày càng quan trọng trong các tòa nhà thương mại do những lo ngại về môi trường và chi phí gia tăng. Bỏ qua các nguyên tắc thiết kế tiết kiệm năng lượng, chẳng hạn như sử dụng hệ thống chiếu sáng, cách nhiệt và sưởi ấm/làm mát hiệu quả, có thể dẫn đến các chi phí không cần thiết và tác động đến môi trường.
7. Thiếu tính linh hoạt và khả năng thích ứng: Các tòa nhà thương mại nên được thiết kế với tính linh hoạt trong tương lai để đáp ứng những thay đổi tiềm năng trong việc sử dụng hoặc yêu cầu của người thuê. Không gian không thể dễ dàng điều chỉnh có thể hạn chế khả năng sử dụng và khả năng chuyển đổi của tòa nhà.
8. Cách âm kém: Ô nhiễm tiếng ồn có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sự thoải mái và năng suất của người sử dụng. Các cân nhắc về âm thanh, chẳng hạn như cách âm thích hợp, vật liệu hấp thụ và các biện pháp kiểm soát tiếng ồn, nên được kết hợp trong thiết kế để giảm thiểu tiếng ồn không mong muốn.
9. Các biện pháp an ninh không đầy đủ: An ninh là tối quan trọng trong các tòa nhà thương mại. Việc thiếu các hệ thống an ninh phù hợp, chẳng hạn như camera giám sát, kiểm soát ra vào hoặc lối thoát hiểm khẩn cấp, có thể ảnh hưởng đến sự an toàn của người cư ngụ và tài sản.
10. Bỏ qua tính bền vững: Không kết hợp các nguyên tắc thiết kế bền vững, chẳng hạn như sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, lắp đặt hệ thống tiết kiệm năng lượng và thực hiện các biện pháp tiết kiệm nước, có thể dẫn đến chi phí vận hành cao hơn và tác động tiêu cực đến môi trường.
Nhìn chung, một thiết kế thành công của các tòa nhà thương mại nên ưu tiên khả năng sử dụng, hiệu quả, trách nhiệm với môi trường và sức khỏe của người sử dụng để đảm bảo một không gian hiệu quả và bền vững.
Ngày xuất bản: