Các quy định phân vùng cụ thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí và quyền tài phán. Tuy nhiên, nhìn chung có thể kết hợp các bức tường xanh bên ngoài hoặc khu vườn thẳng đứng trong các quy định phân vùng nếu tuân theo một số nguyên tắc nhất định. Dưới đây là một số điều cần cân nhắc:
1. Nghiên cứu các quy định phân vùng của địa phương: Xem lại mã phân vùng của địa phương hoặc tham khảo ý kiến của sở quy hoạch địa phương để hiểu bất kỳ hạn chế nào đối với cấu trúc bên ngoài, thảm thực vật hoặc sửa đổi bên ngoài tòa nhà. Các khu vực khác nhau có thể có các quy định khác nhau, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra các quy định cụ thể cho khu vực của bạn.
2. Hiểu quy chuẩn xây dựng: Ngoài các quy định về phân vùng, có thể có các quy tắc xây dựng quy định các yêu cầu về an toàn và kết cấu để kết hợp các bức tường xanh hoặc vườn thẳng đứng. Việc tuân thủ các quy tắc này đảm bảo cấu trúc sẽ không gây ra bất kỳ rủi ro nào.
3. Xin giấy phép: Tùy thuộc vào quy mô của dự án, có thể phải xin giấy phép. Một số khu vực pháp lý có thể yêu cầu giấy phép sửa đổi bên ngoài tòa nhà hoặc bổ sung các cấu trúc như bức tường xanh. Kiểm tra với chính quyền địa phương để xác định các giấy phép cần thiết và lấy chúng trước khi tiếp tục.
4. Xem xét ranh giới và khoảng lùi khu đất: Các quy định phân vùng thường quy định ranh giới và khoảng lùi khu đất, là khoảng cách tối thiểu mà các công trình phải lùi lại so với ranh giới khu đất. Đảm bảo rằng bất kỳ bức tường xanh hoặc khu vườn thẳng đứng nào đều tuân thủ các yêu cầu về khoảng lùi này.
5. Tuân thủ các giới hạn về chiều cao: Các quy định phân vùng thường áp đặt các giới hạn về chiều cao của các công trình. Mặc dù những bức tường xanh hoặc vườn thẳng đứng thường có thể được đáp ứng trong giới hạn về chiều cao, nhưng điều quan trọng là phải xác nhận những giới hạn này và đảm bảo tuân thủ.
6. Bảo đảm lối đi và tầm nhìn: Tường xanh hoặc vườn thẳng đứng không được cản trở lối đi công cộng, cản trở tầm nhìn tại các giao lộ hoặc gây ra bất kỳ lo ngại nào về an toàn. Việc đảm bảo các yếu tố này được xem xét sẽ giúp đáp ứng các yêu cầu phân vùng.
7. Duy trì tính thẩm mỹ và đặc điểm của khu vực: Một số quy định phân vùng tập trung vào việc bảo tồn tính thẩm mỹ và đặc điểm của khu phố hoặc quận. Đảm bảo rằng thiết kế của những bức tường xanh hoặc khu vườn thẳng đứng của bạn phù hợp với đặc điểm dự định của khu vực để tránh bất kỳ xung đột nào.
Hãy nhớ rằng, những điểm này là hướng dẫn và điều quan trọng là phải tham khảo ý kiến của chính quyền địa phương hoặc các chuyên gia quy hoạch để hiểu đầy đủ và tuân theo các quy định phân vùng cụ thể áp dụng cho địa điểm của bạn.
Ngày xuất bản: