Có một số tùy chọn để tăng thu nhập cho thuê của một ngôi nhà Duplex Bauhaus. Dưới đây là một số ý tưởng:
1. Tăng tiền thuê nhà: Cách tiếp cận đơn giản nhất là tăng tiền thuê nhà. Xem xét các yếu tố như giá thị trường hiện tại, vị trí, tiện nghi và tình trạng của tài sản khi xác định giá cho thuê mới.
2. Cải tạo và nâng cấp: Nâng cao sức hấp dẫn của tài sản có thể thu hút những người thuê trả tiền cao hơn. Cân nhắc cải tạo nhà bếp, phòng tắm, sàn nhà hoặc bổ sung các tính năng hiện đại như thiết bị tiết kiệm năng lượng, công nghệ nhà thông minh hoặc nội thất phong cách.
3. Thêm nhiều đơn vị ở: Nếu quy hoạch và không gian cho phép, hãy xem xét chuyển đổi các khu vực không sử dụng, chẳng hạn như tầng hầm hoặc nhà để xe, thành các đơn vị cho thuê bổ sung. Điều này có thể làm tăng đáng kể thu nhập cho thuê bằng cách cung cấp nhiều người thuê hơn.
4. Trang bị nội thất cho tài sản: Cung cấp cho tài sản đầy đủ tiện nghi có thể thu hút những người thuê ngắn hạn, chẳng hạn như khách doanh nhân hoặc khách du lịch, những người sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn để có được một ngôi nhà sẵn sàng dọn vào ở thuận tiện. Điều này cũng có thể làm tăng khả năng tiếp thị của tài sản.
5. Cung cấp các dịch vụ hoặc tiện nghi bổ sung: Cân nhắc cung cấp các tiện nghi bổ sung như cơ sở giặt là, chỗ đậu xe, khu vực cất giữ hoặc không gian cộng đồng chung như phòng tập thể dục hoặc sân thượng. Những tiện ích bổ sung này có thể biện minh cho giá thuê cao hơn đối với người thuê nhà.
6. Sử dụng các nền tảng cho thuê ngắn hạn: Nếu khu vực của bạn cho phép, hãy xem xét việc cho thuê tài sản trên các nền tảng như Airbnb hoặc VRBO để cho thuê ngắn hạn. Điều này có thể tạo ra thu nhập cao hơn, đặc biệt là ở các khu vực du lịch hoặc kinh doanh chính.
7. Thực hiện các chính sách thân thiện với vật nuôi: Nhiều người thuê nhà sở hữu vật nuôi và sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn cho những chỗ ở thân thiện với vật nuôi. Cân nhắc cho phép vật nuôi vào nhà hoặc tạo không gian dành riêng cho vật nuôi để thu hút nhiều người thuê tiềm năng hơn.
8. Sử dụng dịch vụ quản lý tài sản chuyên nghiệp: Thuê một công ty quản lý tài sản chuyên nghiệp có thể đảm bảo tài sản được bảo trì tốt, giảm thiểu các vị trí trống và thu tiền thuê hiệu quả. Chuyên môn của họ thường có thể tối ưu hóa thu nhập cho thuê.
Luôn kiểm tra các quy định của địa phương và tham khảo ý kiến của các chuyên gia như đại lý bất động sản, quản lý tài sản hoặc cố vấn pháp lý để đảm bảo tuân thủ luật pháp địa phương và tối đa hóa thu nhập cho thuê tiềm năng.
Ngày xuất bản: