Việc bảo tồn các ngôi nhà lịch sử thường bao gồm một loạt các quy định và hướng dẫn được thiết kế để bảo vệ tính toàn vẹn lịch sử và ý nghĩa kiến trúc của các tài sản này. Dưới đây là một số điểm phổ biến:
1. Sổ đăng ký Quốc gia về Địa điểm Lịch sử: Việc liệt kê một tài sản trên Sổ đăng ký Quốc gia về Địa điểm Lịch sử cung cấp sự công nhận và bảo vệ có giới hạn. Nó không hạn chế việc sử dụng của chủ sở hữu tài sản hoặc yêu cầu bảo trì bảo quản cụ thể, nhưng nó có thể đủ điều kiện để tài sản được khuyến khích hoặc trợ cấp tài chính.
2. Khu lịch sử địa phương: Nhiều thành phố có khu lịch sử địa phương áp đặt các quy định để bảo tồn đặc tính của khu vực. Chúng có thể bao gồm các hướng dẫn về đặc điểm kiến trúc, vật liệu xây dựng, màu sơn và thiết kế cảnh quan. Sự chấp thuận trước có thể được yêu cầu đối với các thay đổi, phá hủy hoặc xây dựng mới.
3. Địa danh địa phương: Một số tài sản lịch sử riêng lẻ được chỉ định là địa danh địa phương, mang lại cho chúng các biện pháp bảo vệ và hạn chế bổ sung. Việc thay đổi, sửa chữa hoặc phá dỡ có thể dẫn đến việc xem xét thiết kế hoặc yêu cầu Giấy chứng nhận phù hợp đối với bất kỳ thay đổi nào.
4. Quy tắc Phát triển và Phân vùng: Các quy định phân vùng của địa phương thường bao gồm các quy định liên quan đến việc bảo tồn các khu vực hoặc công trình lịch sử. Các quy tắc này có thể thiết lập các yêu cầu về khoảng lùi, giới hạn chiều cao của tòa nhà hoặc các nguyên tắc cụ thể khác để bảo tồn đặc tính lịch sử.
5. Quyền sử dụng để bảo quản: Chủ sở hữu tài sản có thể tự nguyện cấp quyền sử dụng để bảo quản cho các tổ chức phi lợi nhuận hoặc cơ quan chính phủ. Những tiện ích này hạn chế quyền của chủ sở hữu trong việc thay đổi hoặc phá hủy tài sản để đổi lấy lợi ích tài chính hoặc thuế.
6. Quy tắc xây dựng lịch sử: Một số thành phố có quy tắc xây dựng cụ thể cho các cấu trúc lịch sử. Các quy tắc này nhằm mục đích cân bằng các yêu cầu bảo tồn với các mối quan tâm về an toàn, cho phép các phương pháp tuân thủ thay thế trong khi vẫn giữ được các đặc điểm lịch sử.
7. Tín dụng thuế phục hồi liên bang: Chính phủ Liên bang Hoa Kỳ cung cấp tín dụng thuế cho chủ sở hữu tài sản thực hiện các dự án phục hồi đáng kể trên các tòa nhà lịch sử. Các khoản tín dụng nhằm mục đích khuyến khích bảo quản bằng cách bù đắp một phần chi phí phục hồi.
8. Tiêu chuẩn của Bộ trưởng Nội vụ: Tiêu chuẩn của Bộ trưởng Nội vụ về Xử lý Tài sản Lịch sử cung cấp các hướng dẫn chung cho việc bảo tồn, khôi phục, phục hồi và xây dựng lại các tòa nhà lịch sử. Chúng bao gồm nhiều khía cạnh khác nhau như vật liệu, đặc điểm kiến trúc và triết lý bảo tồn.
Điều quan trọng cần lưu ý là các quy định và hướng dẫn cụ thể khác nhau giữa các vùng và quốc gia, vì vậy danh sách trên không đầy đủ và có thể khác nhau tùy theo vị trí của ngôi nhà lịch sử.
Ngày xuất bản: