Khi xem xét việc xây dựng hoặc cải tạo sân hiên, cùng với các công trình ngoài trời khác và các dự án cải tạo nhà cửa, chủ nhà thường phải đối mặt với thách thức tài trợ cho những nỗ lực này. May mắn thay, có nhiều lựa chọn tài chính khác nhau để giúp chủ nhà biến giấc mơ về sân hiên của mình thành hiện thực. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá một số lựa chọn tài chính phổ biến mà chủ nhà có thể xem xét.
1. Tiết kiệm cá nhân
Sử dụng tiền tiết kiệm cá nhân là một cách đơn giản và tiết kiệm chi phí để tài trợ cho một dự án xây dựng hoặc cải tạo sân trong. Chủ nhà có thể dành tiền từ thu nhập thường xuyên hoặc tiền tiết kiệm của mình để trang trải chi phí. Tùy chọn này loại bỏ nhu cầu thanh toán lãi, nhưng có thể cần một thời gian để tích lũy đủ tiền tiết kiệm.
2. Thẻ tín dụng
Thẻ tín dụng có thể là một cách thuận tiện để tài trợ cho các dự án sân trong, đặc biệt đối với các khoản mua sắm hoặc cải tạo nhỏ hơn. Chủ nhà có thể sử dụng thẻ tín dụng hiện có của họ hoặc đăng ký thẻ mới với các ưu đãi khuyến mại như lãi suất 0% trong một thời gian nhất định. Điều quan trọng là phải quản lý nợ thẻ tín dụng một cách có trách nhiệm và thanh toán hết số dư trong thời gian khuyến mại để tránh lãi suất cao.
3. Các khoản cho vay thế chấp nhà
Các khoản vay mua nhà là một lựa chọn tài chính phổ biến dành cho các chủ nhà muốn thực hiện các dự án xây dựng hoặc cải tạo sân hiên đáng kể. Với khoản vay thế chấp giá trị căn nhà, chủ sở hữu nhà có thể vay dựa trên giá trị tài sản của họ. Những khoản vay này thường có lãi suất thấp hơn so với các loại khoản vay khác và tiền lãi phải trả có thể được khấu trừ thuế. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải xem xét cẩn thận các điều khoản trả nợ và rủi ro tiềm ẩn khi sử dụng vốn chủ sở hữu nhà.
4. Hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà (HELOC)
HELOC tương tự như các khoản cho vay mua nhà nhưng hoạt động dưới dạng hạn mức tín dụng quay vòng. Chủ nhà có thể vay số tiền họ cần để xây dựng hoặc cải tạo sân hiên khi cần thiết, lên đến giới hạn tín dụng được xác định trước. Lãi suất cho HELOC có thể thay đổi và chủ nhà có thể linh hoạt thực hiện các khoản thanh toán tối thiểu hoặc thanh toán toàn bộ số dư. Giống như các khoản vay mua nhà, tiền lãi trả cho HELOC có thể được khấu trừ thuế.
5. Khoản vay cá nhân
Các khoản vay cá nhân là một lựa chọn khác để tài trợ cho các dự án sân hiên. Những khoản vay này thường không có bảo đảm, nghĩa là chúng không yêu cầu tài sản thế chấp. Lãi suất và điều kiện có thể khác nhau tùy thuộc vào uy tín tín dụng của người đi vay. Các khoản vay cá nhân có thể có lãi suất cố định hoặc thay đổi và có thời hạn trả nợ ấn định. Nên so sánh các đề nghị cho vay từ những người cho vay khác nhau để đảm bảo các điều khoản tốt nhất.
6. Tài trợ nhà thầu
Một số công ty xây dựng hoặc cải tạo sân hiên đưa ra các lựa chọn tài chính của riêng họ. Các chương trình tài trợ nhà thầu này có thể cung cấp cho chủ nhà một cách thuận tiện để tài trợ trực tiếp cho dự án của họ thông qua công ty xây dựng hoặc cải tạo. Mặc dù tùy chọn này có thể mang lại sự đơn giản và thuận tiện nhưng điều quan trọng là phải xem xét cẩn thận các điều khoản, lãi suất và các chi phí ẩn tiềm ẩn liên quan đến việc tài trợ đó.
7. Các khoản vay và trợ cấp của Chính phủ
Trong một số trường hợp nhất định, chủ nhà có thể đủ điều kiện nhận các khoản vay hoặc trợ cấp của chính phủ được thiết kế đặc biệt cho các dự án cải tạo nhà ở. Các chương trình này có thể bao gồm các khoản vay hoặc trợ cấp lãi suất thấp để nâng cấp tiết kiệm năng lượng hoặc các sáng kiến cải thiện nhà ở đủ điều kiện khác. Chủ nhà nên nghiên cứu và kiểm tra với các cơ quan hoặc tổ chức chính quyền địa phương để xác định xem họ có đủ điều kiện nhận bất kỳ lựa chọn tài chính hiện có nào hay không.
8. Hạn mức tín dụng cá nhân
Hạn mức tín dụng cá nhân có chức năng tương tự như thẻ tín dụng nhưng thường có lãi suất thấp hơn. Chủ nhà có thể sử dụng hạn mức tín dụng này để tài trợ cho dự án xây dựng hoặc cải tạo sân hiên của họ. Tiền lãi chỉ được tính trên số tiền đã vay và chủ nhà có thể linh hoạt trả nợ và vay lại khi cần. Điều quan trọng là phải so sánh lãi suất và điều khoản trước khi chọn hạn mức tín dụng cá nhân.
Phần kết luận
Bắt tay vào một dự án xây dựng hoặc cải tạo sân trong, cùng với các công trình ngoài trời và các dự án cải tạo nhà cửa, có thể là một nỗ lực thú vị đối với chủ nhà. Việc tài trợ cho các dự án này có thể được thực hiện thông qua nhiều lựa chọn có sẵn như tiết kiệm cá nhân, thẻ tín dụng, cho vay mua nhà, HELOC, cho vay cá nhân, tài trợ cho nhà thầu, các khoản vay và trợ cấp của chính phủ cũng như hạn mức tín dụng cá nhân. Mỗi phương án đều có những ưu điểm và cân nhắc riêng, vì vậy gia chủ nên đánh giá kỹ lưỡng tình hình tài chính của mình và chọn phương án phù hợp nhất với nhu cầu và sở thích của mình.
Ngày xuất bản: