Khi nói đến các dự án cải thiện nhà ở, chủ nhà nên nhận thức được những tác động tiềm tàng của chúng đối với phạm vi bảo hiểm và phí bảo hiểm. Một số dự án thực sự có thể có tác động tiêu cực đến cả an toàn và an ninh, điều này có thể dẫn đến tăng chi phí bảo hiểm hoặc thậm chí bị từ chối bảo hiểm. Điều quan trọng là phải xem xét các yếu tố này trước khi bắt đầu bất kỳ cải tạo hoặc sửa đổi lớn nào.
Một sai lầm phổ biến mà chủ nhà mắc phải là bỏ qua việc thông báo cho công ty bảo hiểm về kế hoạch cải tạo. Không làm như vậy có thể dẫn đến hậu quả đáng kể. Hầu hết các chính sách bảo hiểm nhà đều yêu cầu chủ nhà báo cáo bất kỳ sửa đổi nào có thể ảnh hưởng đến cấu trúc, hệ thống điện, hệ thống ống nước hoặc an ninh của tài sản. Thông báo cho nhà cung cấp bảo hiểm của bạn có thể giúp đảm bảo rằng chính sách của bạn vẫn hoạt động và phạm vi bảo hiểm của bạn không bị xâm phạm.
Một khía cạnh khác cần xem xét là tác động tiềm ẩn đối với sự an toàn. Các dự án cải thiện nhà ở nên nhằm mục đích nâng cao các tính năng an toàn hơn là làm tổn hại đến chúng. Ví dụ: lắp đặt một bể bơi mà không có các biện pháp an toàn thích hợp như hàng rào hoặc mái che hồ bơi có thể làm tăng nguy cơ tai nạn và các yêu cầu bồi thường trách nhiệm pháp lý tiềm ẩn. Các công ty bảo hiểm có thể coi những bổ sung này là rủi ro cao và có khả năng làm tăng phí bảo hiểm.
Tương tự như vậy, việc cải tạo liên quan đến thay đổi cấu trúc, chẳng hạn như dỡ bỏ các bức tường chịu lực hoặc thay đổi nền móng của tòa nhà, có thể có những tác động về mặt an toàn. Nếu không được thực hiện đúng cách, những sửa đổi này có thể làm suy yếu tính toàn vẹn cấu trúc của ngôi nhà, gây rủi ro cho cả người ở và tài sản. Các công ty bảo hiểm có thể coi những thay đổi này là rủi ro cao hơn và có thể điều chỉnh phí bảo hiểm cho phù hợp.
Những cải tiến liên quan đến hệ thống an ninh cũng có thể ảnh hưởng đến phạm vi bảo hiểm. Nâng cấp các tính năng bảo mật của một ngôi nhà, chẳng hạn như lắp đặt camera giám sát, hệ thống báo động an ninh hoặc cửa ra vào và cửa sổ gia cố, có thể giảm phí bảo hiểm. Những biện pháp này cho thấy mức độ bảo vệ cao hơn chống lại hành vi trộm cắp hoặc phá hoại, làm giảm khả năng yêu cầu bồi thường bảo hiểm liên quan đến những sự cố như vậy.
Mặt khác, một số dự án nhất định có thể ảnh hưởng tiêu cực đến phạm vi bảo hiểm và phí bảo hiểm, đặc biệt nếu chúng làm tăng nguy cơ hỏa hoạn hoặc các mối nguy hiểm khác. Ví dụ, thêm lò sưởi hoặc bếp đốt củi mà không có hệ thống thông gió thích hợp hoặc không tuân thủ các quy định an toàn phòng cháy chữa cháy có thể làm tăng nguy cơ cháy nhà. Các công ty bảo hiểm có thể miễn cưỡng cung cấp bảo hiểm hoặc có thể tính phí bảo hiểm cao hơn cho những ngôi nhà có nguy cơ hỏa hoạn tiềm ẩn này.
Điều quan trọng là phải tham khảo ý kiến của nhà cung cấp bảo hiểm trước khi thực hiện bất kỳ dự án cải tạo nhà lớn nào có thể ảnh hưởng đến an toàn và an ninh. Họ có thể cung cấp hướng dẫn về tác động tiềm tàng của các dự án đó đối với phạm vi bảo hiểm và phí bảo hiểm của bạn. Ngoài ra, họ có thể đưa ra các khuyến nghị có giá trị về cách giảm thiểu mọi tác động tiêu cực hoặc đề xuất các lựa chọn thay thế có thể thân thiện với bảo hiểm hơn.
Hãy nhớ rằng các công ty bảo hiểm đánh giá rủi ro dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm các tính năng an toàn và an ninh của một ngôi nhà. Bằng cách thực hiện các biện pháp chủ động để tăng cường an toàn và an ninh thông qua việc cải thiện ngôi nhà của mình, bạn có thể cải thiện cơ hội duy trì mức phí bảo hiểm phải chăng và phạm vi bảo hiểm toàn diện. Tốt hơn hết bạn nên ưu tiên an toàn và an ninh khi xem xét các dự án cải tạo, vì chúng không chỉ bảo vệ khoản đầu tư của bạn mà còn đảm bảo sức khỏe cho bạn và những người thân yêu.
Ngày xuất bản: