1. 成本：让汽车经销店适应新用途的成本可能很高。将经销商转变为新型业务所需的结构变革可能代价高昂。
2. 分区要求：分区法可能使改变汽车经销店的用途变得困难。该物业可能需要重新分区，或者该区域可能不允许新用途。
3. 空间限制：大多数汽车经销店都是大型开放式空间，旨在容纳汽车。其他业务可能需要不同的布局或更多的存储空间，如果不进行重大结构更改，这可能很难实现。
4. 环境问题：汽车经销商通常有独特的环境问题，例如石油和化学品泄漏。这些污染物可能导致难以将房产重新用于其他用途。
5. 品牌标识：汽车经销商通常围绕特定的品牌标识建立。将财产重新用于新用途可能需要改变建筑物的外部和内部，这可能会对经销商的品牌形象产生负面影响。
6. 位置：汽车经销店通常位于方便购车者的区域。但是，这些地点可能不适合其他类型的企业。寻找与该位置兼容的新用途可能具有挑战性。
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