建筑物外部所需的预期维护和保养可能会因各种因素而异，例如建筑物的类型、使用的材料、气候条件和外部的整体状况。然而，建筑物外部的一些常见维护任务和保养可能包括：
1. 定期清洁：建筑物外部可能需要定期清洁，以去除灰尘、污垢、污渍和碎片。这可以使用压力清洗、轻柔清洗或其他适当的清洁方法来完成。清洁频率可能取决于位置和接触污染物的情况。
2. 油漆或重新油漆：外表面可能需要定期油漆或重新油漆，以保持其外观并保护其免受自然因素的影响。重新喷漆的频率取决于所用油漆的类型、当地气候和现有油漆的状况。
3. 修理或更换损坏的部件：任何损坏或恶化的外部部件，例如壁板、窗户、门、屋顶、排水沟、楣板或拱腹，可能需要根据需要进行修理或更换。这有助于防止进一步损坏并确保建筑物的结构完整性。
4. 密封剂应用：在接缝、接缝和其他脆弱区域应用适当的密封剂有助于防止水渗透、通风和湿气损坏。这可能包括填缝、挡风雨条或涂防水涂料。
5. 屋顶维护：应定期检查建筑物的屋顶是否有任何损坏、泄漏或恶化的迹象。屋顶维护任务包括清除碎片、修理或更换损坏的木瓦或薄膜，以及确保适当的排水。
6. 景观美化和场地维护：维护周围的景观和场地也有助于建筑物外部的整体外观和健康。任务可能包括草坪护理、树木和灌木维护、人行道修复、除雪和害虫防治。
7. 外部照明的检查和维护：定期检查和维护外部照明装置可以增强建筑物周围的安全性、安保性和可视性。这可能涉及更换灯泡、清洁固定装置、检查接线以及确保适当的照明。
值得注意的是，每栋建筑的预期维护和保养可能有所不同，建议咨询熟悉特定建筑要求的专业人士或维护专家。
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