BIM（建筑信息模型）在设施维护中起着至关重要的作用，因为它提供了一个用于管理和维护设施的协作平台。BIM 在设施维护中的一些关键作用是：
1. 准确的设施文档：BIM 提供详细而准确的设施 3D 模型，包括其系统、组件和设备。此信息有助于维护团队有效地识别和维护组件。
2. 维护计划：BIM 软件允许维护团队安排维护任务并跟踪他们的进度。使用 BIM，维护团队可以创建预防性维护计划并优化资源的使用。
3. 可视化：BIM 允许设施管理人员以 3D 方式可视化设施，并在问题成为主要问题之前识别问题。他们可以根据设施系统和设备的状况更好地规划维护任务并确定维护任务的优先级。
4. 与 CMMS 集成：BIM 可以与计算机化维护管理系统 (CMMS) 集成，以自动化维护管理流程，包括工单、调度和跟踪。
总体而言，BIM 通过提供用于协作、规划和可视化的综合平台，在优化设施维护方面发挥着重要作用。
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