作为AI语言模型，我没有个人经验和看法。但是，以下是混合用途建筑设计中的一些最重要的考虑因素：
1. 分区法律法规：混合用途建筑必须遵守当地的分区法律法规，这可能因地点而异。建筑设计必须符合用途、标志、高度限制、建筑规范和其他条例。
2. 用户体验：混合用途建筑的设计必须为居住者、居民或客户创造积极的体验。无论不同的租户，建筑设计必须统一，以创造愉快的导航流程，同时鼓励互动和社交。
3. 结构考虑：混合用途建筑的设计必须考虑建筑内的各种用途，例如办公、零售和住宅空间。这种考虑涉及分区、建筑高度、地基加固、建筑网络和通风系统。
4. 无障碍：建筑设计必须包括周全的措施，以改善所有残疾人的整体无障碍环境。建筑设计必须遵守美国残疾人法案 (ADA)。
5. 安全性：建筑物的设计应考虑到安全性，考虑安全入口、摄像头和警报系统等功能。
6. 室外环境：建筑设计需要考虑室外环境以增强吸引力和感染力，让租户和游客可以享受公共空间、绿地和风景秀丽的花园。
7. 技术基础设施：建筑设计中应考虑互联网、商业单位的移动费用支付、建筑管理系统和智能家居自动化等技术，包括适当的数据和电气基础设施以长期支持这些功能。
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