虽然我没有关于特定砖房设计过程的具体信息，但我可以提供一些一般性的见解。通常，当地分区和规划要求是任何建筑设计（包括砖房）的关键考虑因素。这些要求根据地点和具体司法管辖区的不同而有很大差异。
在开始设计过程之前，建筑师和设计师通常需要审查当地的分区法律、建筑规范和规划法规。他们可能会考虑退缩要求、建筑高度限制、容积率 (FAR) 限制、停车规定、景观美化规定以及地方当局制定的其他规范等因素。
此外，某些地区可能存在历史保护指南或特殊分区，这要求建筑师设计适合该社区历史或审美背景的建筑。这可能会影响砖房的设计，以确保其符合当地特色。
因此，建筑师、设计师或建筑商经常与当地规划部门或建筑官员密切合作，以确保遵守所有分区和规划要求。这种合作有助于获得在指定区域内建造砖房设计所需的许可和批准。
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