1.老化和恶化：大多数地中海复兴风格的房屋都是几十年前建造的，因此，随着时间的推移，它们可能会经历磨损。常见问题包括屋顶破裂、灰泥或灰泥破碎以及木制品老化。
2.水灾：地中海复兴风格的房屋通常采用平屋顶或低坡屋顶，如果维护不当，可能容易出现渗漏和水灾。排水系统不当、排水沟堵塞或缺乏定期维护可能会导致水渗入并随后对建筑结构造成损坏。
3. 洪水：一些地中海复兴风格的房屋，特别是位于沿海地区的房屋，在大雨或飓风期间可能容易遭受洪水侵袭。在此类事件中，海拔不足或排水系统不足可能会导致严重损坏。
4、霉菌：地中海气候以温暖、潮湿着称，为霉菌的生长提供了有利条件。通风不良、湿气渗透或保温不足可能会导致发霉或霉变问题，从而导致室内空气质量问题和潜在的健康危害。
5. 能源使用效率低下：较旧的地中海复兴风格房屋可能缺乏适当的隔热层、窗户过时或暖通空调系统效率低下，这可能会导致高能耗。这可能会导致生活条件不舒服并增加能源费用。
6. 地基问题：随着时间的推移，地中海复兴房屋的地基可能会沉降或出现结构问题，特别是当该地区的土壤成分或排水系统有问题时。不平坦的地板、墙壁或天花板的裂缝以及门窗粘连都是潜在地基问题的迹象。
7. 现代化设施有限：许多古老的地中海复兴风格房屋是在现代技术便利设施出现之前设计的。因此，它们可能缺乏充足的电源插座、现代管道系统或适合现代电器的空间等功能。
8. 翻新成本：由于其历史意义和建筑复杂性，翻新或恢复地中海复兴风格的房屋可能会很昂贵。可能需要专业的工匠、材料或许可证，与更通用的房屋风格相比，导致成本更高。
9. 分区和规划限制：在某些地区，地中海复兴风格的房屋可能会受到分区或规划限制，旨在保护社区的建筑特色。这可能会限制房主修改或改变其房产外观的能力。
10.有限的存储空间：地中海复兴风格的房屋通常具有拱门、柱子和露台等美学细节，这会减少存储空间的可用性。壁橱可能较小，原始设计中可能没有充分考虑现代存储需求。
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