能源绩效合同（EPC）是建筑物业主与能源服务公司（ESCO）之间的合同协议，其中ESCO保证为建筑物业主节省一定的能源。EPC的目的是提高建筑物或设施的能源效率并降低其能源消耗和运营成本。
在EPC下，ESCO对建筑物进行能源审计，确定节能措施，并提出实施措施。然后，节能服务公司资助、设计、安装和运营这些节能措施，例如节能照明、隔热、加热、冷却和控制系统。节能服务公司通常承担实施这些措施的前期成本，并通过项目产生的节能来偿还。
EPC合同规定了协议期限、节能保证量以及性能测量和验证过程。如果实际节能量低于保证节能量，节能服务公司可能需要向业主补偿差额部分。另一方面，如果节省的金额超过保证金额，ESCO 可以分享额外的节省金额，从而激励 ESCO 优化能效措施。
综上所述，能源绩效合同使建筑业主无需前期资本投资即可提高能源效率，而节能服务公司则承担与实施节能措施相关的财务和技术风险。
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