城市设计如何用于解决住房负担能力问题?

城市设计可以通过实施一系列寻求创造或保护经济适用房的战略,在解决住房负担能力问题上发挥重要作用。以下是一些示例:

1. 混合收入开发:通过将经济适用房纳入新开发项目来鼓励混合收入住房有助于解决负担能力问题。

2. 以公交为导向的开发:在公交站附近建造经济适用房可以让居民节省交通成本,使住房更容易负担。

3. 适应性再利用:创造性地再利用现有建筑建造经济适用房,特别是在城市地区,可以将未充分利用的空间转化为有价值的住房存量。

4. 密度奖金:向在项目中包含经济适用房的开发商提供密度奖金,以激励建造经济适用房。

5. 住房信托基金:创建住房信托基金,从开发商或其他来源筹集资金,然后将其用于支持经济适用房的开发和保护。

6.分区变化:改变分区法以要求或激励更多经济适用房可以使开发商更容易建造经济适用房。

7. 包容性分区:强制开发商在新项目中包含一定比例的负担得起的单元,有助于确保低收入家庭仍然负担得起住房。

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