1.地基问题：在购买装饰艺术复式住宅之前，对地基进行彻底检查。留意是否有裂缝、不均匀或沉降的迹象。聘请专业工程师或建筑师评估地基状况并确保不存在潜在问题。
2. 管道和电气系统：旧的装饰艺术风格房屋可能拥有过时的管道或电气系统，可能不符合现代安全标准。聘请有执照的水管工和电工彻底检查这些系统并进行必要的升级或维修，以避免潜在的问题。
3. 屋顶：检查屋顶是否有任何泄漏、损坏或木瓦缺失的迹象。装饰艺术风格的房屋通常采用平屋顶或低坡屋顶，如果维护不当，很容易漏水。确保屋顶状况良好，或为必要的维修或更换制定预算。
4.结构完整性：装饰艺术建筑可以具有独特的结构特征，例如弯曲的墙壁、外墙或复杂的细节。优先由持证结构工程师进行定期检查，以确保这些功能处于良好状态并得到充分支持。未经专业建议，避免修改或拆除任何承重墙或结构部件。
5. 含铅油漆：1978 年之前建造的装饰艺术风格的房屋可能含有含铅油漆，这可能是危险的，特别是当它剥落或变质时。在开始任何翻新或改建项目之前，确保进行适当的铅测试。如果存在含铅油漆，请聘请接受过铅安全实践培训的专业人员来处理缓解或清除问题。
6. 隔热不足：许多装饰艺术风格的房屋缺乏适当的隔热，导致能源效率低下和水电费增加。考虑在墙壁、阁楼和地板上添加隔热材料，以提高能源效率和舒适度。向绝缘专业人士寻求建议，以确保使用适合您的特定气候和结构的类型。
7.门窗维护：装饰艺术风格的房屋通常具有独特或历史悠久的门窗，可能需要专门的护理或维护。定期检查和修理任何腐烂的木材、破裂的玻璃或故障的硬件。寻求在修复或复制历史特征方面经验丰富的工匠的专业知识，以保留建筑的真实性。
8.缺乏自然光：一些装饰艺术风格的房屋由于其建筑风格，窗户很小或自然光有限。考虑修改或升级门窗，以最大限度地提高自然光的穿透力，同时保持设计的完整性。
9. 基础设施老化：装饰艺术风格的房屋通常有几十年的历史，其基础设施（例如管道或暖通空调系统）可能已经过时或效率低下。为必要的升级或更换制定预算，以提高能源效率、舒适度和可靠性。
10. 历史保护：如果装饰艺术风格的复式住宅位于具有重要历史意义的区域，请注意有关保护和翻新的任何规定、限制或指南。获得必要的许可并咨询当地政府或保护专家，以确保合规性，同时保持独特的建筑特色。
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