装饰艺术三层住宅在 20 世纪 20 年代和 1930 年代流行，由于其年代和特定的建筑特征，可能存在一些常见问题。其中一些常见问题包括：
1. 结构问题：随着时间的推移，装饰艺术三层住宅可能会出现结构问题，例如地板下垂、地基沉降或墙壁和天花板裂缝。这些问题可能是由于建筑物的老化或施工缺陷而引起的。
2.水灾：许多装饰艺术三层住宅的屋顶或女儿墙是平的，很容易漏水。排水不当或与年龄相关的恶化可能导致水渗透，导致天花板污渍、霉菌生长或木质构件腐烂。
3.石棉和含铅涂料：装饰艺术时期的建筑材料普遍使用石棉和含铅涂料。如果没有正确清除或控制，这些有害物质在翻修或维护工作期间会对居民造成健康风险。
4. 隔热不足：装饰艺术风格的房屋隔热效果通常有限，这可能会导致能源效率和温度调节不佳。这可能会导致更高的能源费用和居住者的不适。
5.老化的管道和电力系统：装饰艺术时代的三层住宅可能拥有过时的管道和电力系统，需要升级或更换以满足现代安全和能源效率标准。老化的电线也可能引发火灾。
6. 缺乏停车或存储空间：许多装饰艺术风格的三层住宅是在汽车拥有量还不那么普遍的时期建造的。因此，他们可能缺乏足够的停车位或存储区，这对现代房主来说可能是一个挑战。
7. 保护和翻新挑战：由于装饰艺术建筑被认为具有历史和文化价值，房主在按照保护法规保护和翻新这些房产时可能面临挑战。恢复原有特色并融入现代设施可能是一种微妙的平衡。
在处理这些常见问题时，必须咨询建筑师、结构工程师和装修专家等专业人士，以确保找到适当的解决方案并遵守当地法规。
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