在维护建筑物的外部材料时，应牢记以下注意事项：
1. 定期清洁：外部材料，如壁板、砖、灰泥或混凝土，应定期清洁，以去除污垢、灰尘、污垢和其他污染物。这可以通过强力清洗、轻柔清洗或使用适合每种材料的特定清洁产品来完成。
2. 油漆和重新油漆：如果外部材料经过油漆，可能需要定期重新油漆以保持外观并防止风化。重新涂漆的频率取决于材料和气候条件。
3. 检查：应定期检查，以识别材料是否有磨损、裂纹或损坏的迹象。这将有助于在问题变得更加严重和修复成本更高之前对其进行诊断。
4. 密封剂的应用：根据材料的不同，应用密封剂或保护涂层可以帮助增强耐用性，防止水分渗透，并防止褪色或变色。这可能需要每隔几年重新应用一次。
5. 害虫防治：某些外部材料，如木材或石头，可能容易受到白蚁或蚂蚁等害虫的侵害。应采取定期检查和预防措施，以防止感染并减轻任何损害。
6. 防风雨：外部材料应防风雨，以防止极端天气条件，例如大雨、雪或暴露在紫外线下。这可能涉及应用防风雨涂层、填缝间隙或安装适当的排水系统。
7. 修复损坏：检查中发现的任何损坏、裂纹或变质应立即修复。这可能涉及修补、密封、更换损坏的部件，或致电专业人员进行更广泛的维修。
8. 修剪植被：如果建筑物附近生长有树木、植物或藤蔓，它们的树枝或树根可能会损坏外部材料。定期修剪和维护植被有助于防止此类损害。
9. 防止积水：水可能对某些外部材料有害，导致腐烂、发霉或其他形式的恶化。确保适当的排水系统、排水沟维护和清除碎片有助于防止积水和潜在的损坏。
10. 避免阳光照射：过度暴露在阳光下会导致某些外部材料褪色、变色或降解。使用防紫外线涂层或使用遮阳装置（例如遮阳篷或树木）可以帮助防止阳光伤害。
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