نعم ، يمكن للمقيمين طلب تعديلات على المساحات الخارجية المشتركة ، بما في ذلك ترتيبات الجلوس. ومع ذلك ، قد تختلف العملية وسلطة اتخاذ القرار اعتمادًا على القواعد واللوائح المحددة التي تحددها الملكية أو جمعية مالك المنزل ، إذا كان ذلك ممكنًا.
في الشقق أو المجتمعات المسورة مع جمعيات أصحاب المنازل ، غالبًا ما يكون هناك مجلس إدارة أو لجنة مسؤولة عن إدارة واتخاذ القرارات المتعلقة بالمساحات المشتركة. في مثل هذه الحالات ، يمكن للمقيمين عادةً تقديم طلب إلى هذا المجلس أو اللجنة ، مع تحديد التعديلات التي يقترحونها وتقديم الأسباب الداعمة. سيقوم مجلس الإدارة أو اللجنة بعد ذلك بمراجعة الطلب والنظر في عوامل مثل الجدوى والتكلفة والتأثير على المقيمين الآخرين والامتثال لأي لوائح أو إرشادات حالية.
في العقارات المؤجرة أو المجتمعات التي لا تخضع لسيطرة HOA ، قد لا يزال من الممكن إجراء تعديلات على المساحات الخارجية المشتركة. في هذه الحالة ، يمكن للمقيمين على الأرجح التواصل مع إدارة الممتلكات أو المالك لطلبهم. ومع ذلك ، فإن القرار النهائي يعود في النهاية إلى مالك العقار أو شركة الإدارة.
بغض النظر عن الإعداد المحدد ، من المهم للمقيمين توصيل طلباتهم بوضوح ، وتقديم مبررات منطقية ، والاستعداد لاحتمال عدم الموافقة على جميع التعديلات ، خاصةً إذا كانت تمثل مخاوف تتعلق بالسلامة أو تؤثر بشكل كبير على جماليات أو وظائف المنطقة المشتركة .
تاريخ النشر: