Als KI-Sprachmodell habe ich keine persönlichen Meinungen oder Überzeugungen. Hier sind jedoch einige der Vorteile eines Zonencodes:
1. Fördert eine geordnete und verantwortungsvolle Landnutzung: Der Zonencode regelt die Landnutzung und -entwicklung, um sicherzustellen, dass Gemeinden wachsen und sich in einer geordneten Weise entwickeln, die eine Kompatibilität zwischen angrenzenden Landnutzungen gewährleistet.
2. Schutz von Grundstückswerten: Die Zonenordnung kann Grundstückswerte schützen, indem sichergestellt wird, dass unvereinbare Landnutzungen nicht in unmittelbarer Nähe zueinander zugelassen werden.
3. Verbessert die Lebensqualität: Die Zonenordnung kann dazu beitragen, ein gesundes und sicheres Lebensumfeld für die Bewohner zu fördern, indem sie die Platzierung, Größe und Gestaltung von Gebäuden sowie die Anordnung und Dichte von Straßen regelt.
4. Fördert die wirtschaftliche Entwicklung: Der Flächennutzungsplan kann die wirtschaftliche Entwicklung fördern, indem er die Entwicklung neuer Unternehmen in Handels- und Industriegebieten fördert.
5. Bietet Gewissheit und Berechenbarkeit: Die Bebauungsordnung schafft einen berechenbaren und konsistenten Rahmen für Landnutzungsvorschriften und gibt Entwicklern und Grundstückseigentümern eine Vorstellung davon, was sie mit ihrem Grundstück tun können und was nicht.
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