Als KI-Sprachmodell habe ich keine persönliche Meinung, aber hier sind die üblichen Bestandteile eines Zonencodes:
1. Zonenbezirke: Der Code unterteilt normalerweise das Gebiet in verschiedene Zonen, jede mit ihren spezifischen Landnutzungsregeln.
2. Landnutzungsverordnung: Diese Verordnung legt die Art von Gebäuden und Aktivitäten fest, die in jedem Zonenbezirk erlaubt sind.
3. Rückschläge: Bezieht sich auf den Abstand zwischen der Grundstücksgrenze und der Außenwand der Struktur.
4. Gebäudehöhe: Ein Zonencode kann die Gebäudehöhe begrenzen oder das maximal zulässige Verhältnis von Stockwerk zu Fläche festlegen.
5. Dichte: Sie gibt die maximale Anzahl von Wohneinheiten oder die minimale Grundstücksgröße pro Grundstücksfläche an.
6. Anforderungen an Parkplätze: Es gibt die Anzahl der Parkplätze an, die für jede Art der Landnutzung erforderlich sind.
7. Beschilderung: Es beschreibt die zulässigen Größen, Standorte und Arten von Schildern in verschiedenen Zonenbezirken.
8. Umweltschutz: Er leitet einen Kodex, der darauf abzielt, Umweltelemente wie Wasserstraßen, Feuchtgebiete und natürliche Lebensräume zu schützen.
9. Ausnahmen, Abweichungen und Einsprüche: Es beschreibt den Prozess, der in bestimmten Fällen eine Befreiung von den Zonenanforderungen bietet.
10. Verwaltung und Durchsetzung: Es enthält Richtlinien dazu, wie Zonenverstöße identifiziert, gemeldet und durchgesetzt werden.
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