1. Τοποθεσία: Η τοποθεσία του κτιρίου πρέπει να επιλέγεται προσεκτικά, λαμβάνοντας υπόψη το φυσικό τοπίο, την προσβασιμότητα και τις γειτονικές κατασκευές.
2. Προσανατολισμός κτιρίου: Ο προσανατολισμός του κτιρίου πρέπει να σχεδιάζεται έτσι ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως του ήλιου, ενώ ταυτόχρονα να ελαχιστοποιεί τις επιπτώσεις των σκληρών ανέμων και των ακραίων θερμοκρασιών.
3. Ενεργειακή απόδοση: Η ενεργειακή απόδοση είναι ένα κρίσιμο στοιχείο σχεδιασμού για κτίρια κατοικιών, που επηρεάζει τα πάντα, από τη θέρμανση και την ψύξη μέχρι τον φωτισμό και τις πηγές ενέργειας.
4. Αειφόρα υλικά: Η χρήση βιώσιμων υλικών στις κατασκευές μπορεί να βελτιώσει την ενεργειακή απόδοση, να βελτιστοποιήσει τη διαχείριση των απορριμμάτων και να μειώσει το κόστος.
5. Οικοδομικοί κώδικες και κανονισμοί: Η τήρηση των τοπικών κωδίκων και κανονισμών είναι ζωτικής σημασίας για τη διασφάλιση της ασφάλειας των κατοίκων, αποφεύγοντας παράλληλα κυρώσεις και νομικές συνέπειες.
6. Απόρρητο: Το απόρρητο είναι ένα βασικό στοιχείο που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη, αυτό περιλαμβάνει την εξωτερική και εσωτερική προστασία του κτιρίου για την παροχή μέγιστης ιδιωτικότητας στους ενοίκους του.
7. Αισθητική: Η εμφάνιση του κτιρίου είναι καθοριστική για την αξία του και η αισθητική μπορεί να βελτιωθεί μέσω της σωστής επιλογής υλικών, χρωμάτων και σχεδίου.
8. Άνεση: Τα κτίρια κατοικιών πρέπει να παρέχουν άνεση όσον αφορά την κυκλοφορία του αέρα, τον φωτισμό, τη θέρμανση και την ηχομόνωση.
9. Ευελιξία: Ο σχεδιασμός πρέπει να συνεπάγεται ευελιξία και πρέπει να έχει προσαρμόσιμους χώρους που μπορούν να ανταποκριθούν στις μεταβαλλόμενες οικογενειακές ανάγκες.
10. Ασφάλεια: Ο σχεδιασμός του κτιρίου θα πρέπει να ενσωματώνει μέτρα ασφαλείας, όπως διαδρομές εξόδου πυρκαγιάς, ανιχνευτές καπνού και άλλα χαρακτηριστικά ασφαλείας που σέβονται την υγεία και την ασφάλεια των ενοίκων.
Ημερομηνία έκδοσης: