1. Integridad estructural: los cimientos, las paredes y el techo del edificio deben estar diseñados para ofrecer la máxima resistencia, durabilidad y proteger la casa de desastres naturales como tormentas, terremotos e inundaciones.
2. Plano de planta: El plano de planta debe estar diseñado para maximizar el espacio utilizable de la estructura y para permitir el movimiento eficiente de un área a otra. Los espacios que son esenciales para la vida cotidiana, como los dormitorios, los baños, la cocina y las salas de estar, deben diseñarse cuidadosamente para garantizar un espacio adecuado y una fácil accesibilidad.
3. Iluminación y ventilación: La luz natural y una ventilación adecuada son fundamentales para crear un ambiente confortable y saludable dentro de la casa. El diseño debe permitir una iluminación y ventilación natural adecuada mediante el uso de ventanas grandes o tragaluces. El uso de sistemas de ventilación mecánica también puede ser necesario en áreas donde la ventilación natural no es suficiente.
4. Eficiencia energética: el diseño debe promover la eficiencia energética mediante el uso de materiales que conserven energía, como aislamiento, electrodomésticos de bajo consumo y paneles solares.
5. Seguridad: Se deben tomar medidas para la seguridad de los ocupantes, especialmente en el caso de emergencias de incendio, mediante la instalación de alarmas contra incendios, rociadores y materiales resistentes al fuego.
6. Almacenamiento: se debe diseñar un espacio de almacenamiento adecuado para cada habitación para minimizar el desorden y ayudar a mantener un entorno limpio y organizado.
7. Accesibilidad: Durante el proceso de diseño, se debe considerar la accesibilidad para residentes discapacitados o ancianos y visitantes. Esto podría incluir la instalación de puertas más anchas, rampas para sillas de ruedas, ascensores y pasamanos en los baños para atender a estos grupos.
8. Insonorización: Deben diseñarse sistemas adecuados de amortiguación de sonido para evitar que el sonido de una habitación moleste a otras.
Fecha de publicación: