1. Funcionalidad: el diseño debe ser práctico y tener sentido para las necesidades de los ocupantes. Debe ser fácil moverse y el flujo del espacio debe tener sentido.
2. Estilo de vida: El diseño debe tener en cuenta el estilo de vida de los ocupantes. Por ejemplo, si les gusta recibir invitados, las salas de estar deben ser amplias y acogedoras. Si trabajan desde casa, se debe incluir una oficina en casa o un espacio tranquilo.
3. Privacidad: el diseño debe garantizar que los dormitorios y los baños ofrezcan privacidad y estén ubicados de manera que se minimice el ruido.
4. Iluminación: La iluminación natural es fundamental, por lo que la distribución debe aprovechar al máximo las fuentes de luz natural. También se debe considerar la iluminación artificial, con luminarias adecuadas y la iluminación adecuada para cada habitación.
5. Almacenamiento: debe planificarse un amplio espacio de almacenamiento y el diseño debe tener en cuenta la cantidad de espacio necesario para armarios, alacenas y otras características de almacenamiento.
6. Eficiencia energética: el diseño debe considerar la eficiencia energética mediante la incorporación de ventilación natural, calefacción y refrigeración pasivas y aislamiento. Se debe considerar la ubicación de ventanas, puertas y otras características para lograr una eficiencia energética óptima.
7. Seguridad y accesibilidad: el diseño debe estar diseñado para garantizar un fácil acceso para todos los ocupantes, incluidas las personas con discapacidad y las personas mayores. También se deben incluir medidas de seguridad como detectores de humo, rociadores contra incendios y salidas de emergencia.
8. Estética: la apariencia general del diseño debe ser visualmente atractiva y cohesiva. Los colores, texturas y materiales deben complementarse entre sí y ser consistentes en toda la casa.
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