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Los requisitos de preservación histórica para el desarrollo de terrenos varían según la ubicación, la jurisdicción y el tipo de desarrollo propuesto. Por lo general, estos requisitos se establecen para proteger la importancia cultural e histórica de un sitio y pueden implicar restricciones en la altura del edificio, los materiales utilizados, las distancias de separación y otras consideraciones.
En los Estados Unidos, la Ley Nacional de Preservación Histórica de 1966 estableció el Registro Nacional de Lugares Históricos, que identifica sitios, edificios y estructuras que son importantes para la historia, la arquitectura, la arqueología y la cultura estadounidenses. Las propiedades que figuran en este registro están protegidas por la ley federal y se deben seguir pautas específicas para preservar su carácter histórico.
Otros países pueden tener sus propias leyes y reglamentos relacionados con la preservación histórica, como las designaciones de sitios del Patrimonio Mundial de la UNESCO o la protección del patrimonio nacional.
Además de los requisitos legales, las propuestas de desarrollo también pueden estar sujetas a revisión por parte de juntas o comisiones locales de preservación histórica, que pueden tener pautas y requisitos adicionales. Estas juntas o comisiones pueden asesorar a los desarrolladores sobre cómo preservar las características históricas o pueden exigir que se tomen medidas específicas para proteger las características históricamente significativas.
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