1. هدف کلی: هدف ساختمان تجاری هنگام طراحی آن بسیار مهم است. آیا این یک ساختمان اداری، یک مرکز خرید، یک هتل یا یک بیمارستان خواهد بود؟ هر نوع ساختمان تجاری دارای الزامات خاصی است که باید در طراحی گنجانده شود.
2. فضا: میزان فضای مورد نیاز در ساختمان های تجاری بر اساس کاربری مورد نظر آنها متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال، یک ساختمان اداری به فضای عمومی بیشتری برای ایستگاه های قهوه و اتاق های ملاقات نیاز دارد، در حالی که یک بیمارستان به فضای بیشتری برای اتاق های بیماران و مناطق درمان نیاز دارد.
3. دسترس پذیری: ساختمان های تجاری باید دسترسی را برای همه افراد از جمله افراد دارای معلولیت فراهم کنند. این بدان معناست که ساختمان ها باید با ویژگی هایی مانند رمپ ویلچر، آسانسور و درهای عریض طراحی شوند.
4. ایمنی: ساختمان های تجاری باید با در نظر گرفتن ایمنی طراحی شوند. ملاحظات ایمنی شامل خروجی های اضطراری، سیستم های اطفاء حریق و سیستم های امنیتی است.
5. بهره وری انرژی: ساختمان های تجاری باید به گونه ای طراحی شوند که از نظر انرژی کارآمد باشند. این به معنای استفاده از فناوری و مواد صرفه جویی در انرژی، از جمله روشنایی LED، سیستم های HVAC با راندمان بالا و بام های سبز است.
6. سازگاری: ساختمان های تجاری باید به گونه ای طراحی شوند که قابل انطباق باشند و امکان تغییر در کاربری مورد نظرشان را فراهم کنند. این به این معنی است که طراحی نباید خیلی مختص به هدف اصلی ساختمان باشد و در آینده امکان تغییرات یا اضافات را فراهم کند.
7. دوام: ساختمان های تجاری باید به گونه ای طراحی شوند که دوام داشته باشند. مواد مورد استفاده باید بادوام بوده و در برابر ترافیک بالا و شرایط آب و هوایی سخت مقاومت کنند.
8. زیبایی شناسی: ساختمان های تجاری باید از نظر بصری جذاب باشند، زیرا می تواند بر روحیه و رفاه ساکنان تأثیر بگذارد. نمای ساختمان، طراحی داخلی و فضای بیرونی باید از نظر زیبایی شناسی دلپذیر باشد.
تاریخ انتشار: