طراحی BIM (مدل‌سازی اطلاعات ساختمان) می‌تواند از ایجاد تحلیل‌های دقیق و دقیق هزینه برای گزینه‌های طراحی داخلی و خارجی از طریق راه‌های زیر پشتیبانی کند: 1.
برخاستن کمیت مبتنی بر مدل: BIM به طراحان اجازه می‌دهد مدل‌های سه بعدی ایجاد کنند که شامل اشیاء هوشمند و پارامتریک است. عناصر مختلف مانند دیوارها، درها، پنجره‌ها، پرداخت‌ها، وسایل و غیره. این مدل‌ها برخاست‌های کمیت خودکار را امکان‌پذیر می‌کنند، جایی که نرم‌افزار BIM مدل را تجزیه و تحلیل می‌کند و مقادیر مواد و اجزای مورد نیاز برای هر گزینه طراحی را استخراج می‌کند. این فرآیند خودکار خطاها را کاهش می دهد و مقادیر دقیقی را برای برآورد هزینه ارائه می دهد.
2. برآورد هزینه دقیق: نرم افزار BIM می تواند با پایگاه های داده هزینه که دارای اطلاعات هزینه از پیش تعریف شده برای عناصر و مصالح مختلف ساختمانی هستند، ادغام شود. با مرتبط کردن داده های هزینه با اشیاء در مدل BIM، نرم افزار می تواند به طور خودکار هزینه هر گزینه طراحی را بر اساس مقادیر استخراج شده محاسبه کند. این به ایجاد برآوردهای دقیق هزینه کمک می کند که هم مقادیر مواد و هم هزینه ها را در بر می گیرد.
3. نظارت بر هزینه در زمان واقعی: مدل های BIM را می توان در کل چرخه عمر پروژه ساخت و ساز استفاده کرد. در مرحله طراحی، از BIM می توان برای توسعه و ارزیابی گزینه های مختلف طراحی به صورت تکراری استفاده کرد. با مرتبط کردن داده های هزینه با هر تکرار طراحی، طراحان می توانند فوراً پیامدهای هزینه تغییرات ایجاد شده را مشاهده کنند. این نظارت بر هزینه در زمان واقعی امکان تصمیم‌گیری بهتر را فراهم می‌کند و اطمینان حاصل می‌کند که انتخاب‌های طراحی با الزامات بودجه مطابقت دارند.
4. تجسم اثرات هزینه: مدل های BIM توانایی تجسم و شبیه سازی گزینه های طراحی را در یک محیط مجازی فراهم می کنند. طراحان می توانند مصالح ساختمانی، پرداخت ها و اجزای مختلف را به عناصر مدل اختصاص دهند و فوراً نمایش بصری تغییرات را مشاهده کنند. با افزودن اطلاعات هزینه به این عناصر، تیم طراحی می‌تواند اثرات هزینه هر گزینه طراحی را ببیند و درک بهتر و ارزیابی گزینه‌های جایگزین را ممکن می‌سازد.
5. همکاری و هماهنگی: BIM همکاری و هماهنگی بین معماران، طراحان داخلی، مهندسان سازه، پیمانکاران و برآوردگران را افزایش می دهد. با ارائه یک بستر مشترک برای به اشتراک گذاری اطلاعات، BIM ارتباط بهتر و یکپارچه سازی داده های مرتبط با هزینه را تسهیل می کند. در نتیجه، ذینفعان می‌توانند برای شناسایی فرصت‌های صرفه‌جویی در هزینه، گزینه‌های مهندسی ارزش، و اطمینان از همسویی انتخاب‌های طراحی با بودجه موجود، با یکدیگر همکاری کنند.
به طور کلی، ادغام طراحی BIM با قابلیت های تجزیه و تحلیل هزینه، امکان ارزیابی دقیق تر و دقیق تر گزینه های طراحی داخلی و خارجی را فراهم می کند. تخمین هزینه، نظارت بر هزینه در زمان واقعی، تجسم اثرات هزینه، و ترویج همکاری بین سهامداران پروژه را بهبود می بخشد.
تاریخ انتشار: