طراحی BIM (طراحی مدل سازی اطلاعات ساختمان) نقش مهمی در افزایش کنترل هزینه کلی پروژه و مهندسی ارزش در طراحی داخلی و خارجی با ارائه قابلیت‌های همکاری و تجسم بهبود یافته، برخاستن و تخمین کمیت دقیق و فرآیندهای تصمیم‌گیری کارآمد دارد. در اینجا چند روش خاص وجود دارد که طراحی BIM کنترل هزینه و مهندسی ارزش را افزایش می دهد:
1. همکاری و تجسم: BIM به ذینفعان مختلف پروژه، مانند معماران، مهندسان، پیمانکاران و مشتریان اجازه می دهد تا به طور مشترک بر روی یک پلت فرم متمرکز کار کنند. این امر ارتباط، هماهنگی و درک بهتر هدف طراحی را تسهیل می کند و منجر به کاهش خطاها و بهبود تصمیم گیری می شود. تجسم از طریق مدل‌های سه‌بعدی و راه‌حل‌های مجازی به شناسایی تضادهای طراحی، مشکلات ساخت‌پذیری و افزایش هزینه‌های احتمالی در مراحل اولیه کمک می‌کند و امکان تنظیمات به موقع را فراهم می‌کند.
2. برخاستن و تخمین کمیت دقیق: مدل های BIM حاوی اطلاعات دقیق در مورد اجزاء ساختمان، مواد و کمیت ها هستند. نرم‌افزار BIM می‌تواند به‌طور خودکار برخاست‌های کمیت دقیق را تولید کند و تلاش دستی و خطاهای احتمالی مرتبط با روش‌های سنتی را کاهش دهد. با داشتن داده های قابل اعتماد در مورد کمیت ها، برآوردگران می توانند برآوردهای دقیق تری از هزینه تولید کنند و خطرات ناشی از دست کم گرفتن یا بیش از حد برآورد را کاهش دهند.
3. تشخیص برخورد و حل تعارض: مدل‌های BIM تشخیص برخورد را فعال می‌کنند، که برخورد بین سیستم‌ها، اجزا یا رشته‌های مختلف ساختمان (به عنوان مثال، برق و لوله‌کشی) را مشخص می‌کند. حل این تضادها در اوایل مرحله طراحی به جلوگیری از دوباره کاری پرهزینه در طول ساخت و ساز کمک می کند. مهندسی ارزش را می توان با تجزیه و تحلیل درگیری ها یا تضادها و یافتن راه حل های طراحی جایگزین و مقرون به صرفه تر که اهداف پروژه را حفظ می کنند، انجام داد.
4. تجزیه و تحلیل هزینه چرخه عمر: طراحی BIM می تواند اطلاعات مربوط به مواد، سیستم ها و تجهیزات را در بر بگیرد و امکان تجزیه و تحلیل هزینه چرخه عمر را فراهم کند. با در نظر گرفتن هزینه‌های بلندمدت مانند نگهداری، مصرف انرژی و جایگزینی، طراحان می‌توانند طراحی را برای کاهش هزینه‌های عملیاتی در طول عمر ساختمان بهینه کنند. مهندسی ارزش را می توان با شناسایی جایگزین های مقرون به صرفه ای که عملکرد مشابه یا افزایش یافته ای را ارائه می دهند، به کار برد.
5. بهینه سازی طراحی و تکرار: مدل های BIM بهینه سازی طراحی را از طریق مدل سازی پارامتریک و تصمیم گیری مبتنی بر داده تسهیل می کنند. جایگزین های طراحی را می توان به سرعت از نظر هزینه، قابلیت ساخت و عملکرد با استفاده از نرم افزار BIM ارزیابی کرد. با مقایسه گزینه های مختلف و تجزیه و تحلیل تاثیرات آنها، طراحان می توانند راه حل های مقرون به صرفه ای را پیدا کنند که با اهداف پروژه همسو باشد.
به طور کلی، طراحی BIM با امکان همکاری بهتر، تخمین دقیق، تشخیص برخورد، تجزیه و تحلیل هزینه چرخه عمر و بهینه‌سازی طراحی، کنترل هزینه و مهندسی ارزش را افزایش می‌دهد. این به شناسایی فرصت های صرفه جویی در هزینه، کاهش دوباره کاری و تغییر سفارشات و بهبود کارایی و ارزش کلی پروژه کمک می کند.
تاریخ انتشار: