الزامات پوشش ساختمان برای توسعه زمین می تواند بسته به منطقه بندی محلی و مقررات ساختمانی متفاوت باشد. با این حال، برخی از الزامات رایج ممکن است شامل موارد زیر باشد:
1. الزامات پس‌انداز: فاصله‌ای که یک ساختمان باید از خطوط ملکی یا جاده‌ها عقب‌افتاده باشد.
2. محدودیت ارتفاع: حداکثر ارتفاعی که یک ساختمان می تواند مجاز باشد.
3. نسبت مساحت طبقات (FAR): مقدار مساحت ساختمان مجاز در یک اندازه زمین معین.
4. پوشش زمین: درصدی از زمینی که می تواند توسط یک ساختمان یا سازه پوشش داده شود.
5. دستورالعمل های طراحی: استانداردهای ظاهر، مصالح و زیبایی ساختمان.
6. الزامات بهره وری انرژی: استانداردهایی برای عایق کاری، تهویه، و سایر ویژگی هایی که مصرف انرژی را کاهش می دهند.
7. الزامات ایمنی در برابر آتش: استانداردهای ساخت و ساز مقاوم در برابر آتش، سیستم های اطفاء حریق و دسترسی به آتش به ساختمان.
8. الزامات دسترسی: استانداردها برای ورودی های قابل دسترس، فضاهای پارکینگ و امکانات برای افراد دارای معلولیت.
به طور کلی، الزامات پوشش ساختمان به این منظور است که اطمینان حاصل شود که ساختمان‌های یک ملک ایمن، کاربردی و از نظر زیبایی‌شناختی خوشایند هستند و در عین حال از جامعه و محیط اطراف نیز محافظت می‌کنند.
تاریخ انتشار: