1. مقررات منطقه بندی و کاربری زمین: از انطباق با مقررات منطقه بندی محلی و الزامات کاربری زمین اطمینان حاصل کنید. ترکیب مناسبی از کاربری های مسکونی، تجاری و سایر کاربری ها را بر اساس تعیین منطقه بندی سایت در نظر بگیرید.
2. گردش عابر پیاده و وسایل نقلیه: خیابان ها، پیاده روها و مسیرها را در داخل توسعه طراحی کنید تا جابجایی ایمن و راحت هم برای عابران پیاده و هم وسایل نقلیه فراهم شود. مدیریت ترافیک، امکانات پارکینگ و دسترسی به حمل و نقل عمومی را در نظر بگیرید.
3. فضاهای عمومی و امکانات رفاهی: فضاهای عمومی دعوت کننده و جذاب مانند پارک ها، میدان ها و مناطق تجمع ایجاد کنید تا تعامل اجتماعی را تقویت کنید. امکاناتی مانند مکان‌های نشستن، فضاهای سبز، امکانات تفریحی و تأسیسات هنری عمومی را برای بهبود تجربه کلی در نظر بگیرید.
4. مقیاس و تراکم: مقیاس و تراکم ساختمان ها را در داخل توسعه متعادل کنید تا محیطی منسجم و هماهنگ ایجاد کنید. از ارتفاع بیش از حد، حجم زیاد یا ازدحام بیش از حد که ممکن است منطقه اطراف را تحت الشعاع قرار دهد یا منجر به ازدحام شود، خودداری کنید.
5. یکپارچگی و اتصال: اطمینان از یکپارچگی و اتصال بین کاربری های مختلف زمین در توسعه. ساختمان ها و فضاهای باز را طوری طراحی کنید که از نظر بصری به هم متصل شوند و امکان حرکت و تعامل آسان بین اجزای مسکونی، تجاری و سایر اجزا را فراهم کنند.
6. پایداری و ملاحظات زیست محیطی: عناصر طراحی پایدار را برای به حداقل رساندن ردپای زیست محیطی توسعه ترکیب کنید. برای بهبود کیفیت هوا و افزایش پایداری کلی پروژه، جنبه هایی مانند شیوه های ساختمان سبز، فناوری های کارآمد انرژی، اقدامات حفاظت از آب و فضاهای سبز را در نظر بگیرید.
7. انعطاف پذیری و سازگاری: فضا را به گونه ای طراحی کنید که منعطف و سازگار باشد تا نیازهای در حال تحول و ترجیحات کاربر را برآورده کند. عناصری را بگنجانید که تغییرات آتی یا تغییر کاربری فضاها را برای پاسخگویی به تقاضاهای در حال تغییر بازار امکان پذیر می کند.
8. ایمنی و امنیت: ملاحظات ایمنی و امنیتی را از طریق روشنایی مناسب، علائم، سیستم های نظارتی و اقدامات واکنش اضطراری در اولویت قرار دهید. اطمینان از دید واضح و ایجاد حس امنیت برای ساکنان، بازدیدکنندگان و کسب و کارها در داخل توسعه.
9. سازگاری با بافت اطراف: اطمینان حاصل کنید که توسعه با کاربری مختلط به طور هماهنگ با محله یا بافت شهری موجود مطابقت دارد. برای اطمینان از سازگاری و احترام به شخصیت منطقه، سبک معماری، مصالح و مقیاس ساختمان های مجاور را در نظر بگیرید.
10. مشارکت ذینفعان: ذینفعان کلیدی مانند ساکنان محلی، مشاغل و سازمان های اجتماعی را در فرآیند طراحی درگیر کنید. نظرات آنها را برای درک نیازها و آرزوهای آنها جستجو کنید و بازخورد آنها را برای ایجاد توسعه ای که انتظارات را برآورده می کند و کل جامعه را بهبود می بخشد، ترکیب کنید.
تاریخ انتشار: