Sähkön, veden ja kaasun kaltaisia apuohjelmia hallitaan rakennuksissa erilaisten järjestelmien ja prosessien kautta. Tässä on yleiskuvaus siitä, miten niitä hallitaan:
1. Sähkönhallinta:
- Sähköteho jaetaan koko rakennukseen sähkönjakelujärjestelmän kautta, joka koostuu tyypillisesti muuntajista, pääsähköpaneeleista ja osapaneeleista.
- Jokainen yksittäinen yksikkö tai alue rakennuksessa on kytketty sähköjärjestelmään piireillä ja sähköjohdoilla.
- Sähkönkulutusta mitataan tyypillisesti eri kohtiin, kuten pääpaneeliin tai yksittäisiin yksiköihin, asennetuilla sähkömittareilla.
- Sähkölaskuja syntyy kirjatun sähkönkulutuksen perusteella ja ne maksaa yleensä vuokralainen tai rakennuksen omistaja.
2. Vesihuolto:
- Rakennuksen vesihuollon tarjoaa tyypillisesti kunta tai yksityinen vesihuoltoyhtiö liitännän kautta rakennuksen päävesijohtoon.
- Vesi jaetaan putkien, venttiilien ja vesimittareiden kautta rakennuksen yksittäisiin yksiköihin tai alueisiin.
- Vedenkäytön hallitsemiseksi asennetaan eri pisteisiin vesimittareita kulutuksen seurantaa varten. Nämä mittarit mittaavat käytetyn veden määrän ja tarjoavat tietoja laskutusta varten.
- Rakennuksen sisällä syntyvä jätevesi johdetaan erillisen putkiston kautta ja liitetään tyypillisesti yleiseen viemäriverkkoon.
3. Kaasunhallinta:
- Kaasun, kuten maakaasun tai propaanin, toimittaa kaasuyhtiö rakennuksen kaasun pää- tai putkijohdon kautta.
- Kaasunjakelu rakennuksen sisällä on mahdollista putki-, venttiili- ja kaasumittareiden verkon kautta.
- Kaasumittarit mittaavat yksittäisten yksiköiden tai yhteisten tilojen kuluttaman kaasun määrän tai käytön.
- Kaasulaskut muodostuvat kirjatun kaasunkulutuksen perusteella ja ne maksavat yleensä vuokralaiset tai rakennuksen omistaja.
Monissa rakennuksissa on usein käytössä järjestelmiä näiden laitosten kulutuksen valvomiseksi ja säätelemiseksi. Tämä voi sisältää energiaa säästäviä toimenpiteitä, kuten energiatehokasta valaistusta, matalavirtauslaitteita ja ohjelmoitavia termostaatteja kulutuksen vähentämiseksi ja kestävän kehityksen edistämiseksi. Lisäksi tekniikan kehitys on johtanut älykkäiden mittareiden ja kiinteistönhallintajärjestelmien kehittämiseen, jotka mahdollistavat laitosten etävalvonnan ja -ohjauksen, mikä optimoi tehokkuutta ja säästää kustannuksia.
Julkaisupäivämäärä: