Sähkölaskuja hallitaan ja jaetaan tyypillisesti asuntojen asukkaiden kesken seuraavasti:
1. Vuokraan sisällyttäminen: Jotkut vuokra-asunnot sisältävät sähköt osana vuokraa. Tällaisissa tapauksissa vuokranantaja tai kiinteistönhoitoyhtiö maksaa yleishyödylliset laskut ja kustannukset jakautuvat tasaisesti kaikkien asukkaiden kesken osana heidän kuukausivuokraansa. Tämä menetelmä tarjoaa asukkaille mukavuutta, mutta voi johtaa korkeampiin vuokriin.
2. Alimittaus: Alimittauksessa asennetaan yksittäiset sähkömittarit jokaiseen asuntoyksikköön. Tämän jälkeen sähkölaskut lasketaan näiden mittareiden kirjaaman todellisen käytön perusteella. Asunnon asukkaat laskutetaan suoraan omasta kulutuksestaan, mikä mahdollistaa kustannusten oikeudenmukaisen jakautumisen. Sähköyhtiöt tai kolmannen osapuolen mittausyritykset hoitavat usein alimittauksen.
3. Ratio Utility Billing System (RUBS): RUBS on menetelmä, jota käytetään, kun yksittäisten mittareiden asentaminen ei ole mahdollista. Siinä käytetään kaavaa, joka ottaa huomioon eri näkökohdat, kuten asunnon koon, asukkaiden lukumäärän tai ennalta määrätyn jakoprosentin. Nämä tekijät auttavat jakamaan käyttökustannukset asukkaiden kesken, vaikka niiden todellista käyttöä ei mitata yksilöllisesti. Lasketut summat lisätään sitten asukkaiden kuukausivuokraan.
4. Asukasjako: Joissakin tapauksissa sähkölaskuja voidaan jakaa tasaisesti kaikkien asukkaiden kesken yksilöllisestä kulutuksesta riippumatta. Tätä menetelmää käytetään usein pienemmissä kerrostaloissa, joissa käyttökustannukset eivät merkittävästi vaihtele asuntojen välillä. Kokonaiskustannukset jaetaan tasan kaikkien asukkaiden kesken ja summa lisätään heidän kuukausivuokraan.
Sähkölaskujen hallintaan ja jakamiseen käytettävä erityinen menetelmä voi vaihdella sijainnin, kiinteistön tyypin ja paikallisten määräysten mukaan. Asunnon asukkaiden on tärkeää ymmärtää perusteellisesti sähkölaskuihin liittyvät ehdot ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
Julkaisupäivämäärä: