Suhteen käyttö takaiskuissa ja maisemointivaatimuksissa vaihtelee seuraavilla tavoilla:
1. Takaisintulot: Takaumat viittaavat rakennuksen tai rakennelman ja kiinteistölinjan väliseen etäisyyteen. Alennusvaatimukset määritellään yleensä suhteessa rakennuksen kokoon tai korkeuteen. Esimerkiksi takaiskuvaatimus voi olla 10 jalkaa jokaista ensimmäisen kerroksen yläpuolella olevan rakennuksen kerrosta kohden. Tällä suhteella varmistetaan, että rakennukset eivät ole liian lähellä toisiaan ja että ilmalle ja valolle jää riittävästi tilaa.
2. Maisemointivaatimukset: Maisemointivaatimukset viittaavat vehreyden vähimmäismäärään, jonka kiinteistöllä on oltava. Tarvittava viherkasvimäärä on yleensä verrannollinen kehityskohteen kokoon tai tyyppiin. Esimerkiksi suuren kaupallisen rakennuksen pinta-alasta tietty prosenttiosuus voidaan vaatia maisemointiin, kun taas pieni asuinkiinteistö tarvitsee vain muutaman puun ja pensaan. Tällä osuudella varmistetaan, että rakennukset eivät hallitse ympäristöä ja että viheralueita on riittävästi esteettisille ja ympäristöhyötyille.
Molemmissa tapauksissa suhteellisella käytöllä varmistetaan tasapainoinen ja kestävä kehitys. Takaiskut ja maisemointivaatimukset on suunniteltu luomaan harmoninen suhde rakennusten ja ympäristön välille ja varmistamaan, että luonto ei kuormita kehitystä.
Julkaisupäivämäärä: