Jotta voit määrittää, voitko sisällyttää pergoleja tai varjorakenteita rakennuksen ulkopintaan rikkomatta kaavoitussääntöjä, sinun on tutustuttava paikallisen lainkäyttöalueen erityisiin kaavoitusmääräyksiin ja -koodeihin. Vyöhykemääräykset vaihtelevat suuresti alueittain, ja niissä voi olla erityismääräyksiä ulkorakenteiden, kuten pergolien tai varjorakenteiden, rakentamisesta.
Tyypillisesti kaavoitusmääräykset säätelevät sellaisia näkökohtia kuin rakennuksen takaiskut, korkeusrajoitukset, tontin enimmäiskattavuus ja yleiset suunnittelustandardit. Harkitse seuraavia vaiheita saadaksesi selville, voitko sisällyttää nämä rakenteet:
1. Tutustu paikallisiin kaavoitusmääräyksiin: Tarkista kiinteistösi sovellettavat kaavoitusmääräykset ja -koodit. Ne löytyvät usein kaupunkisi tai kuntasi viralliselta verkkosivustolta. Etsi erityisiä ohjeita tai vaatimuksia, jotka liittyvät ulkorakenteisiin.
2. Ymmärrä rakennusten vastoinkäymiset: Kaavoitussäännökset vaativat usein rakennuksia ja rakenteita säilyttämään tietyn etäisyyden kiinteistölinjoista tai muista rakenteista. Varmista, että ehdottamasi pergolat tai varjostinrakenteet ovat näiden takaiskuvaatimusten mukaisia.
3. Tarkista korkeusrajoitukset: Kaavoitusmääräykset saattavat rajoittaa rakenteiden korkeutta. Varmista, että ehdottamasi rakenteet noudattavat paikallisten määräysten enimmäiskorkeusrajoituksia.
4. Arvioi tontin kattavuuden rajoitukset: Jotkut vyöhykekoodit asettavat rajoituksia tontin prosenttiosuudelle, jonka rakenteet voivat olla käytössä. Selvitä, ylittäisikö pergolien tai varjorakenteiden lisääminen erän suurimman sallitun peiton.
5. Tarkista suunnittelustandardit: Vyöhykemääräykset voivat sisältää suunnittelustandardeja ulkorakenteille, jotta ne säilyttävät yhtenäisen ulkonäön ja tuntuman tietyllä alueella tai alueella. Tarkista, onko olemassa suunnitteluohjeita tai rajoituksia, jotka voivat vaikuttaa ehdottamaasi rakenteeseen.
6. Hanki luvat: Jos suunnittelemasi pergolat tai varjostinrakenteet ovat sovellettavien kaavoitusmääräysten mukaisia, saatat silti joutua hankkimaan luvat paikalliselta rakennusosastolta ennen rakentamista. Varmista, että noudatat tarvittavaa lupaprosessia mahdollisten rikkomusten välttämiseksi.
On erittäin tärkeää kuulla paikallisia viranomaisia, kuten suunnittelu- tai rakennusosastoa, selvittääksesi kaikki kiinteistösi liittyvät kysymykset tai huolenaiheet ja varmistaaksesi, että kaikkia kaavoitusmääräyksiä noudatetaan.
Julkaisupäivämäärä: