Sen määrittämiseksi, rikkoisiko sadepuutarhojen tai bioswallien sisällyttäminen rakennuksen ulkopintaan kaavoituslakeja, on otettava huomioon erityiset paikalliset kaavoitusmääräykset ja -säännöt. Vyöhykelainsäädäntö voi vaihdella huomattavasti lainkäyttöalueiden välillä, joten on tärkeää tutustua sijaintiisi liittyviin ohjeisiin.
Monissa tapauksissa sadepuutarhoja tai bioswallia pidetään kuitenkin ympäristöystävällisinä, ja niitä voidaan jopa kannustaa tai vaatia paikallisilla säädöksillä, joilla pyritään edistämään kestävää kehitystä ja hallitsemaan hulevesien valumista. Nämä ominaisuudet voivat auttaa estämään veden saastumista, vähentämään tulvariskiä ja parantamaan alueen yleistä ympäristön laatua.
Kaavoituslakien noudattamisen varmistamiseksi on suositeltavaa tarkistaa seuraavat tekijät:
1. Takaiskut ja tontin peitto: Varmista, että sadepuutarhojen tai bioswalesien sisällyttäminen ei ylitä tontin rakennuksen jalanjäljen ja läpäisemättömän pinnan sallittuja rajoja.
2. Maisemointivaatimukset: Tarkista, määräävätkö kaavoitussäännöt erityisiä maisemointiohjeita tai edellyttävätkö tietyn määrän avointa tilaa säilytettäväksi. Sadepuutarhat tai bioswallit voivat edistää näitä vaatimuksia.
3. Hulevesimääräykset: Selvitä, onko olemassa paikallisia hulevesien hallintaa koskevia määräyksiä. Jos tällaisia määräyksiä on olemassa, varmista, että ehdotetut sadepuutarhat tai bioswallit täyttävät tarvittavat suunnittelukriteerit ja voivat hallita tehokkaasti hulevesien valumista.
4. Muut luvat: Lainkäyttöalueesta riippuen lisälupia voidaan tarvita sadepuutarhojen tai bioswallien rakentamiseen. Saatat esimerkiksi tarvita eroosion ja sedimentin torjuntaluvan tai paikallisen vesihuoltoviranomaisen hyväksynnän.
Sadepuutarhojen tai bioswallien sisällyttämisen laillisuuden ja toteutettavuuden määrittämiseksi on suositeltavaa ottaa yhteyttä paikalliseen suunnitteluosastoon tai alueesi kaavoitus- ja ympäristömääräyksiin erikoistuneeseen ammattilaiseen.
Julkaisupäivämäärä: