Le partage des coûts des services publics entre les résidents des appartements peut varier en fonction des dispositions spécifiques prises par le propriétaire ou des termes du contrat de location. Voici quelques façons courantes de partager les coûts des services publics :
1. Division égale : Dans certains cas, les services publics peuvent être répartis également entre tous les résidents, quelle que soit leur utilisation individuelle. Chaque résident paie une part égale, répartissant généralement le coût également entre le nombre total d'unités ou de locataires.
2. Submetering : Certains complexes d'appartements ont des compteurs individuels pour chaque unité, permettant une mesure précise de la consommation d'électricité d'un résident. Dans ce cas, chaque résident est responsable du paiement de ses propres factures de services publics directement au fournisseur de services.
3. Ratio Utility Billing System (RUBS): RUBS est une méthode où les coûts des services publics sont répartis en fonction de la superficie en pieds carrés ou du nombre d'occupants dans chaque unité. La répartition des dépenses de services publics est calculée proportionnellement, en tenant compte de facteurs tels que la taille de l'appartement, le nombre de chambres ou le nombre d'occupants.
4. Loyer tout compris : Certains complexes d'appartements proposent un loyer "tout compris" où une somme forfaitaire couvre tous les services publics nécessaires tels que l'eau, l'électricité et le gaz. Le coût des services publics est pris en compte dans le loyer mensuel et les résidents n'ont pas de factures de services publics distinctes à payer.
Il est important que les locataires potentiels examinent attentivement les contrats de location et discutent de l'accord spécifique de partage des coûts des services publics avec le propriétaire ou la gestion immobilière pour comprendre leurs obligations financières.
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