Les architectes commerciaux suivent un processus spécifique lors de la conception d'hôtels et de centres de villégiature.
1. Consultation des clients : les architectes rencontrent leurs clients pour comprendre leurs objectifs commerciaux, leur marché cible et leur vision de l'hôtel ou du complexe.
2. Analyse du site : L'architecte évalue le site pour déterminer ses caractéristiques et contraintes uniques, telles que la topographie, les vues, l'accès, les services publics, les restrictions de zonage et les facteurs environnementaux.
3. Conception conceptuelle : l'architecte crée une conception préliminaire basée sur les commentaires du client et l'analyse du site. Cette conception comprend la disposition générale, la programmation, la circulation et les relations spatiales entre les différentes zones de l'hôtel ou du complexe, telles que le hall, les chambres, les restaurants, les piscines, les spas et les zones de loisirs.
4. Développement de la conception : L'architecte affine la conception conceptuelle et intègre des éléments plus détaillés, tels que les finitions intérieures, le mobilier, l'éclairage et l'aménagement paysager.
5. Permis de construire : L'architecte prépare les documents nécessaires, tels que les dessins, les spécifications et les rapports, pour obtenir les permis de construire des autorités locales.
6. Documents de construction : l'architecte crée un ensemble de documents de construction qui spécifie les détails des systèmes de construction, des matériaux et des méthodes de construction.
7. Offre et négociation : L'architecte aide le client à sélectionner un entrepreneur qualifié et à négocier un contrat de construction.
8. Administration de la construction : l'architecte surveille le processus de construction pour s'assurer que le bâtiment est construit conformément à l'intention de conception et aux normes de qualité.
Tout au long du processus, les architectes commerciaux travaillent en étroite collaboration avec leurs clients et d'autres consultants, tels que des ingénieurs, des architectes paysagistes et des designers d'intérieur, pour obtenir un résultat de conception réussi qui répond aux besoins, au budget et au calendrier de leurs clients.
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