La conception BIM (Building Information Modeling) permet la création de métrés précis et détaillés pour les projets intérieurs et extérieurs grâce à plusieurs fonctionnalités clés :
1. Visualisation 3D : la conception BIM permet aux concepteurs de créer et de travailler avec des modèles 3D de l'ensemble du projet, y compris son intérieur. et éléments extérieurs. Cette représentation visuelle permet de quantifier et de mesurer avec précision les composants tels que les murs, les sols, les plafonds, les portes et les fenêtres.
2. Composants paramétriques : le logiciel BIM fournit des composants paramétriques, qui sont des objets intelligents qui peuvent être personnalisés et modifiés. Ces composants contiennent toutes les informations nécessaires, telles que les dimensions, les matériaux et les quantités, permettant des calculs de quantités automatisés et précis.
3. Intégration de la base de données : les plateformes BIM relient divers objets du modèle à une base de données centralisée, appelée « environnement de données commun ». Cette base de données stocke des informations sur les éléments du projet, y compris leurs attributs, quantités et propriétés. En s'intégrant à cette base de données, les métrés peuvent être rapidement générés et mis à jour à mesure que le modèle évolue.
4. Mesures automatisées : le logiciel BIM peut calculer automatiquement les quantités en fonction des objets intelligents présents dans le modèle. Par exemple, en plaçant des murs, le logiciel peut déterminer leur longueur, leur hauteur et leur épaisseur, et en déduire les quantités associées de matériaux comme les briques, le mortier et la peinture.
5. Détection des conflits : BIM Design inclut des capacités de détection des conflits qui identifient les conflits ou les collisions entre différents éléments du bâtiment, tels que les murs qui croisent des appareils de plomberie ou des conduits électriques. En résolvant ces conflits, le modèle devient plus précis et les quantités peuvent être extraites sans risque d'éléments manquants ou de double comptage.
6. Intégration de l'estimation des coûts : BIM Design peut s'intégrer à un logiciel d'estimation des coûts, ce qui permet de générer des estimations de coûts détaillées et précises basées sur les métrés. Étant donné que les quantités sont directement liées aux objets du modèle et calculées automatiquement, les estimations des coûts deviennent plus fiables, réduisant ainsi les risques d'erreurs ou d'omissions.
Dans l’ensemble, BIM Design fournit une approche complète et riche en données de la conception et des métrés, aboutissant à des mesures précises et détaillées pour les éléments intérieurs et extérieurs du projet. En tirant parti de cette technologie, les équipes de projet peuvent minimiser les erreurs, améliorer la collaboration, améliorer la précision de l'estimation des coûts et rationaliser le processus de construction global.
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