1. मापनीयता: डिजाइन को भवन की समग्र कार्यक्षमता से समझौता किए बिना तत्वों को जोड़ने या हटाने की अनुमति देनी चाहिए।
2. मॉड्यूलरिटी: एक इमारत अलग-अलग, अदला-बदली करने योग्य घटकों से बना होना चाहिए जिन्हें अलग-अलग तरीकों से जोड़ा और पुन: उपयोग किया जा सकता है। यह संसाधनों के कुशल उपयोग की अनुमति देता है, और बदलती जरूरतों को पूरा करने के लिए भवन के कुछ हिस्सों को विस्तारित या संशोधित करने में भी सक्षम बनाता है।
3. टिकाउपन: इमारत को टूट-फूट का सामना करने और बाढ़ और भूकंप जैसी प्राकृतिक आपदाओं का प्रतिरोध करने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए। यह समय के साथ बदलती परिस्थितियों के अनुकूल होने की अनुमति देता है, और महंगी मरम्मत या रेट्रोफिट की आवश्यकता को कम करता है।
4. लचीलापन: बड़े संरचनात्मक परिवर्तनों की आवश्यकता के बिना भवन का लेआउट आसानी से पुन: कॉन्फ़िगर करने योग्य होना चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि इमारत को बिना किसी व्यवधान के विभिन्न उपयोगों या प्रोग्रामेटिक परिवर्तनों के अनुकूल बनाया जा सकता है।
5. बहुकार्यात्मकता: लचीलापन और अनुकूलता को अधिकतम करने के लिए, रिक्त स्थान को कई कार्यों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए।
6. अभिगम्यता: डिजाइन सभी क्षमताओं के लोगों के लिए सुलभ होना चाहिए, और इसमें चौड़े द्वार, रैंप और लिफ्ट जैसी सुविधाएं शामिल होनी चाहिए।
7. सतत डिजाइन: भवन को पर्यावरण पर इसके प्रभाव को कम करने के लिए डिजाइन किया जाना चाहिए, और इसमें कुशल प्रकाश व्यवस्था और हीटिंग सिस्टम, नवीकरणीय ऊर्जा स्रोत और पानी की बचत करने वाली तकनीक जैसी विशेषताएं शामिल होनी चाहिए।
8. सहयोग: डिजाइन को विभिन्न उपयोगकर्ताओं और हितधारकों के बीच सहयोग और संचार की सुविधा प्रदान करनी चाहिए, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि भवन समय के साथ उनकी बदलती जरूरतों को पूरा करता रहे।
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