1. नियमित निरीक्षण करें: भवन मालिकों को टूट-फूट के किसी भी लक्षण, जैसे दरारें, रिसाव, या चिनाई को नुकसान की पहचान करने के लिए अपने अग्रभाग का नियमित निरीक्षण करना चाहिए। ये निरीक्षण वर्ष में कम से कम एक बार होने चाहिए, और अधिक बार यदि भवन कठोर वातावरण में स्थित है, जैसे कि तटीय क्षेत्र या चरम मौसम की स्थिति वाले क्षेत्र।
2. योग्य ठेकेदारों को किराए पर लें: भवन मालिकों को मुखौटा रखरखाव और मरम्मत करने के लिए योग्य ठेकेदारों को नियुक्त करना चाहिए। उन्हें ऐसे ठेकेदारों की तलाश करनी चाहिए जिनके पास अग्रभागों के साथ काम करने का अनुभव हो और जिनकी गुणवत्तापूर्ण कार्य के लिए अच्छी प्रतिष्ठा हो।
3. रखरखाव और मरम्मत अनुबंधों की समीक्षा करें: भवन मालिकों को रखरखाव और मरम्मत अनुबंधों की सावधानी से समीक्षा करनी चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे अपने अग्रभाग के लिए पर्याप्त कवरेज प्रदान करते हैं। अनुबंध में कार्य का दायरा, निरीक्षण और रखरखाव की आवृत्ति और मरम्मत की लागत जैसे विवरण शामिल होने चाहिए।
4. एक रखरखाव बजट निर्धारित करें: भवन मालिकों को मुखौटा रखरखाव और मरम्मत के लिए एक बजट निर्धारित करना चाहिए, और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि उनके पास किसी भी आवश्यक कार्य की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त धन उपलब्ध हो।
5. निवारक अनुरक्षण कार्यक्रम लागू करें: भवन स्वामियों को अपने अग्रभागों के लिए निवारक अनुरक्षण कार्यक्रम लागू करना चाहिए। इस कार्यक्रम में नियमित निरीक्षण, सफाई और मरम्मत शामिल होनी चाहिए ताकि छोटी समस्याओं को बड़ा, अधिक महंगा मुद्दा बनने से रोका जा सके।
6. रिकॉर्ड रखें: भवन मालिकों को सभी अग्रभागों के रखरखाव और मरम्मत का विस्तृत रिकॉर्ड रखना चाहिए, जिसमें तारीख, काम का दायरा और लागत शामिल है। इस जानकारी का उपयोग समय के साथ मुखौटा की स्थिति को ट्रैक करने और भविष्य के रखरखाव और मरम्मत के बारे में सूचित निर्णय लेने के लिए किया जा सकता है।
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