Troškovi zatvaranja povezani s kupnjom kuće u viktorijanskom dvorcu mogu varirati ovisno o lokaciji, zajmodavcu i drugim čimbenicima. Međutim, ovdje su neki uobičajeni troškovi zatvaranja koji se mogu primijeniti:
1. Naknada za otvaranje hipoteke: ovo je naknada koju zajmodavac naplaćuje za obradu i preuzimanje hipotekarnog zajma.
2. Naknada za procjenu: Ova naknada pokriva troškove utvrđivanja vrijednosti viktorijanske vile. Zajmodavci obično zahtijevaju procjenu imovine kako bi osigurali vrijednost nekretnine.
3. Naknada za kućnu inspekciju: preporučljivo je dobiti profesionalnu kućnu inspekciju za procjenu stanja kuće, koja može imati svoju posebnu naknadu.
4. Traženje vlasništva i osiguranje: Ovaj trošak pokriva traženje svih postojećih založnih prava ili tereta na vlasničkom pravu te policu osiguranja za zaštitu kupca od bilo kakvih sporova.
5. Odvjetnički troškovi: Angažiranje odvjetnika za pravne savjete i pripremu dokumenata tijekom procesa zatvaranja može zahtijevati naknadu.
6. Porez na imovinu: Dio poreza na imovinu može dospjeti pri zatvaranju, ovisno o vremenu i lokalnim poreznim zakonima.
7. Premije osiguranja: Premije osiguranja vlasnika kuće i, ako je primjenjivo, privatnog hipotekarnog osiguranja (PMI) mogu se naplatiti pri zatvaranju.
8. Naknade za upis: Ove se naknade plaćaju lokalnoj upravi za upis isprave i drugih dokumenata koji se odnose na prijenos vlasništva.
9. Escrow račun: Ovisno o zahtjevima zajmodavca, može se otvoriti deponirani račun za držanje sredstava za porez na imovinu i osiguranje.
10. Naknada za izmjeru: Ako je za nekretninu potrebna nova izmjera, ova naknada pokriva troškove procjene i mapiranja granica.
Neophodno je konzultirati se s agentom za nekretnine ili hipotekarnim zajmodavcem koji može pružiti konkretne informacije o troškovima zatvaranja vezanim uz kupnju kuće u viktorijanskom dvorcu.
Datum objave: