1. Kondisi Bangunan: Kondisi fisik dan sejarah bangunan yang ada harus dievaluasi secara menyeluruh untuk menentukan apakah layak untuk direhabilitasi dan digunakan kembali.
2. Zonasi dan Penggunaan Lahan: Peraturan zonasi dan penggunaan lahan yang mengatur properti harus diperiksa dengan cermat untuk menentukan jenis kegiatan apa yang diperbolehkan di lokasi.
3. Analisis Pasar: Kelayakan proyek harus dipelajari untuk menentukan apakah ada permintaan untuk penggunaan yang diusulkan, dan apakah pasar yang ada dapat mendukungnya.
4. Anggaran: Anggaran proyek harus diperiksa secara menyeluruh untuk menentukan biaya rehabilitasi bangunan yang ada dan biaya untuk membuat bangunan sesuai dengan aturan dan standar yang berlaku.
5. Desain dan Tata Letak: Desain dan tata letak bangunan harus diadaptasi untuk memenuhi persyaratan penggunaan baru. Terkadang, lebih baik menghancurkan dan membangun kembali strukturnya.
6. Faktor Lingkungan: Faktor lingkungan yang terkait dengan bangunan dan tapak, seperti pencemaran tanah dan air, harus dievaluasi untuk menentukan dampaknya terhadap proyek.
7. Masalah Hukum: Masalah hukum, seperti kemudahan, perubahan zonasi, atau peraturan lingkungan, harus dievaluasi untuk menentukan apakah akan berdampak pada kelayakan proyek.
8. Pelestarian Bersejarah: Pertimbangan pelestarian bersejarah harus diperhitungkan, dan proyek harus mematuhi peraturan yang berlaku untuk melestarikan karakter bangunan yang bersejarah.
9. Infrastruktur dan Utilitas: Infrastruktur dan utilitas proyek, seperti pipa ledeng, listrik, pemanas, dan sistem pendingin, harus dinilai untuk menentukan apakah perlu ditingkatkan atau diganti.
10. Standar Penggunaan Kembali Bangunan: Beberapa standar penggunaan kembali bangunan seperti WELL, LEED, dan Fitwell. harus hati-hati dipertimbangkan dan diterapkan untuk mengembangkan proyek.
Tanggal penerbitan: