Il ruolo del proprietario dell'edificio è quello di possedere e mantenere l'edificio, garantendo che sia sicuro, funzionale e conforme ai codici e ai regolamenti edilizi. Sono responsabili della gestione delle riparazioni e delle ristrutturazioni, dell'organizzazione della regolare manutenzione e pulizia e della risoluzione di eventuali problemi che si presentano con gli inquilini o con le operazioni dell'edificio. Inoltre, i proprietari degli edifici sono responsabili della riscossione dell'affitto e della garanzia che gli inquilini rispettino i contratti di locazione. Possono anche essere coinvolti nel prendere decisioni relative all'uso dell'edificio o alla potenziale riqualificazione.
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