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L'uso della proporzione negli sviluppi abitativi a prezzi accessibili varia a seconda di vari fattori come l'ubicazione, le politiche governative, i finanziamenti disponibili e la popolazione target. In generale, i complessi residenziali a prezzi accessibili mirano a fornire alloggi a individui e famiglie a reddito basso e moderato che non possono permettersi alloggi a prezzi di mercato. L'uso della proporzione, in questo caso, si riferisce all'assegnazione di unità in uno sviluppo a diversi gruppi di reddito.
In alcuni complessi residenziali a prezzi accessibili, una certa percentuale di unità è riservata alle famiglie che guadagnano meno di un certo livello di reddito, in genere il 60% del reddito mediano dell'area (AMI). Ad esempio, uno sviluppo può richiedere che il 30% delle sue unità sia accessibile alle famiglie che guadagnano fino al 60% dell'AMI, il 20% accessibile alle famiglie che guadagnano fino all'80% dell'AMI e il restante 50% accessibile alle famiglie che guadagnano fino a 120% dell'AMI. Questo approccio garantisce che lo sviluppo serva un mix di livelli di reddito e promuova la diversità economica.
In altri sviluppi, la proporzione di unità a prezzi accessibili può essere più elevata, con il 100% delle unità riservate alle famiglie a basso reddito. Questi sviluppi possono essere finanziati interamente da programmi governativi o da organizzazioni senza scopo di lucro. Le politiche di zonizzazione inclusiva in alcune città richiedono agli sviluppatori di alloggi a prezzo di mercato di includere una certa percentuale di unità a prezzi accessibili nei loro progetti.
Nel complesso, l'uso della proporzione nei complessi residenziali a prezzi accessibili ha lo scopo di creare comunità più diversificate dal punto di vista economico e fornire opzioni abitative per individui e famiglie con redditi da bassi a moderati.
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