1. Ubicazione: gli edifici a uso misto dovrebbero essere situati in aree con un comodo accesso ai trasporti pubblici, ai negozi e ad altri servizi.
2. Regolamenti urbanistici: gli sviluppatori devono avere familiarità con i regolamenti urbanistici per garantire che l'edificio sia conforme alle normative locali e alle esigenze della comunità.
3. Sostenibilità: gli edifici a uso misto dovrebbero essere progettati pensando alla sostenibilità. Ciò include sistemi di illuminazione, riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica.
4. Parcheggi e traffico: gli sviluppatori devono considerare i parcheggi e la gestione del traffico, in particolare nelle aree urbane dove il traffico può essere intenso.
5. Input della comunità: gli sviluppatori dovrebbero lavorare con le parti interessate locali come residenti, imprenditori e organizzazioni della comunità per garantire che l'edificio soddisfi le esigenze della comunità.
6. Progettazione: gli edifici a uso misto dovrebbero essere progettati per essere visivamente accattivanti, per migliorare il paesaggio stradale e per fondersi con l'ambiente circostante.
7. Sicurezza: le caratteristiche di sicurezza come i sistemi antincendio, le uscite di emergenza e il monitoraggio della sicurezza dovrebbero essere integrate nella progettazione e nella costruzione dell'edificio.
8. Locatari misti: il tipo di inquilini che occupano edifici a uso misto deve essere considerato attentamente per garantire che si completino a vicenda e migliorino l'esperienza complessiva dell'utente.
9. Accessibilità: gli edifici ad uso misto dovrebbero essere progettati per ospitare persone di tutte le abilità, comprese quelle con disabilità.
10. Finanziamento: gli sviluppatori devono considerare il costo di costruzione, le opzioni di finanziamento e i potenziali flussi di entrate per garantire la fattibilità del progetto.
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