Come modello di linguaggio AI, non ho esperienze o convinzioni personali, ma qui ci sono alcune considerazioni comuni sulla garanzia nella progettazione edilizia:
1. Durata e ambito della garanzia: la durata di una garanzia offerta dal progettista o dall'appaltatore è una delle fattori importanti da considerare. La garanzia dovrebbe essere sufficientemente lunga da coprire il normale utilizzo dell'edificio, ma non così a lungo da diventare finanziariamente insostenibile per il progettista o l'appaltatore.
2. Responsabilità per la garanzia: una delle considerazioni nella progettazione della costruzione è decidere chi è responsabile della garanzia. È il progettista, l'appaltatore o il fornitore? Le responsabilità di ciascuna parte dovrebbero essere chiaramente definite nel contratto per evitare controversie in futuro.
3. Limitazioni della garanzia: anche le limitazioni di una garanzia dovrebbero essere chiaramente definite. La garanzia non dovrebbe coprire danni causati da uso improprio o negligenza da parte del proprietario, riparazioni effettuate da appaltatori non autorizzati o disastri naturali.
4. Standard prestazionali: la garanzia deve specificare gli standard prestazionali che l'edificio deve soddisfare per essere coperto dalla garanzia. Gli standard di prestazione dovrebbero essere quantificabili, misurabili e verificabili, come gli standard di efficienza energetica o gli standard di durabilità.
5. Conseguenze dei reclami in garanzia: dovrebbero essere definite anche le conseguenze dei reclami in garanzia, ad esempio se il progettista o l'appaltatore è tenuto a riparare o sostituire le parti difettose. La garanzia dovrebbe anche specificare l'importo del risarcimento a cui il proprietario ha diritto in caso di danni.
6. Esclusioni ed esclusioni di responsabilità: infine, la garanzia dovrebbe contenere esclusioni ed esclusioni di responsabilità che limitino la responsabilità del progettista o dell'appaltatore, come limitazioni sui danni consequenziali, limitazioni sulle garanzie implicite ed esclusioni di garanzie per difetti latenti.
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