I principi chiave della progettazione passiva sono i seguenti:
1. Orientamento: l'edificio dovrebbe essere orientato in modo da massimizzare l'uso della luce naturale e del calore del sole.
2. Ventilazione: l'edificio dovrebbe essere progettato per consentire la ventilazione naturale, che riduce la necessità di condizionamento meccanico.
3. Isolamento: l'edificio deve essere ben isolato per mantenere stabile la temperatura interna e ridurre la necessità di riscaldamento o raffreddamento.
4. Ombreggiamento: l'edificio deve disporre di dispositivi di ombreggiamento per proteggersi dalla luce solare diretta e per evitare il surriscaldamento.
5. Massa termica: l'edificio deve incorporare materiali con elevata massa termica, come calcestruzzo o muratura, per immagazzinare il calore durante il giorno e rilasciarlo durante la notte.
6. Illuminazione diurna: l'edificio dovrebbe essere progettato per massimizzare l'uso della luce naturale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale.
7. Tecnologia efficiente: l'edificio dovrebbe incorporare tecnologie ad alta efficienza energetica come pannelli solari ed elettrodomestici ad alta efficienza energetica.
8. Materiali sostenibili: i materiali da costruzione dovrebbero essere sostenibili dal punto di vista ambientale, come quelli di provenienza locale e realizzati con risorse rinnovabili.
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