エネルギー パフォーマンス契約 (EPC) は、建物所有者とエネルギー サービス会社 (ESCO) の間の契約であり、ESCO は建物所有者に一定のエネルギー節約を保証します。EPC の目的は、建物や施設のエネルギー効率を向上させ、エネルギー消費と運用コストを削減することです。
EPC の下で、ESCO は建物のエネルギー監査を実施し、省エネ対策を特定し、実施する対策を提案します。ESCO は、エネルギー効率の高い照明、断熱、加熱、冷却、制御システムなどの省エネ対策に資金を提供し、設計、設置、運用します。ESCO は通常、対策を実施するための初期費用を負担し、プロジェクトによって生み出されるエネルギー節約を通じて返済されます。
EPC 契約では、契約期間、保証されるエネルギー節約量、パフォーマンスの測定と検証のプロセスが指定されます。実際のエネルギー節約量が保証された節約量を下回る場合、ESCO は建物所有者に不足分を補償するよう要求される場合があります。一方、節約額が保証額を超えた場合、ESCO は追加の節約額を共有することができ、ESCO にエネルギー効率対策を最適化するインセンティブを提供します。
要約すると、エネルギーパフォーマンス契約により、建物所有者は先行投資なしでエネルギー効率を向上させることができますが、ESCO は省エネ対策の実施に伴う財務的および技術的リスクを引き受けます。
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