1. 정기적인 검사 실시: 건물 소유주는 외관에 대한 정기적인 검사를 실시하여 마모나 파손의 흔적이 있는지 확인해야 합니다. 이러한 검사는 사용된 특정 재료 및 시공 방법에 익숙한 자격을 갖춘 전문가가 수행해야 합니다.
2. 평판이 좋은 계약업체 선택: 건물 소유주는 외관 개조 및 유지 관리 경험이 있는 평판이 좋은 계약업체를 선택해야 합니다. 이전 고객의 참조는 잠재적인 계약자를 조사하는 훌륭한 방법이 될 수 있습니다.
3. 계약에 정기적인 유지 보수가 포함되도록 보장: 외관이 양호한 상태로 유지되도록 계약에 유지 보수가 포함되는 것이 필수적입니다. 여기에는 손상된 구성 요소의 청소, 수리 및 교체가 포함됩니다.
4. 작업 범위 검토: 건물 소유주는 계약서에 자세히 설명된 작업 범위를 검토하여 모든 요구 사항이 충족되었는지 확인해야 합니다. 여기에는 사용된 재료, 사용된 방법 및 완료 일정이 포함됩니다.
5. 명확한 의사소통 구축: 건물 소유주와 계약자 간의 의사소통은 기대치를 충족하는 데 필수적입니다. 오해나 혼란을 피하기 위해 명확한 의사소통 라인을 설정하고 정기적인 업데이트를 하는 것이 필수적입니다.
6. 현실적인 일정 설정: 건물 소유주는 프로젝트에 대한 현실적인 일정을 설정하고 계약서에 명시되어 있는지 확인해야 합니다. 이것은 작업을 완료하는 데 걸리는 시간과 잠재적인 지연에 대한 현실적인 기대치를 설정하는 것을 의미합니다.
7. 진행 상황 모니터링: 건물 소유주는 작업이 만족스러운 기준으로 완료되었는지 확인하기 위해 프로젝트 전반에 걸쳐 진행 상황과 품질을 모니터링해야 합니다. 여기에는 작업을 검사하고 계약서에 명시된 요구 사항을 충족하는지 확인하기 위한 정기적인 현장 방문이 포함됩니다.
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