1. Alterações estruturais: Edifícios residenciais submetidos a um projeto de reuso adaptativo muitas vezes requerem alterações estruturais significativas para acomodar seu novo uso. Isso pode incluir a remoção de paredes de suporte de carga ou a instalação de novas estruturas de suporte.
2. Códigos de construção: Prédios residenciais mais antigos podem não atender aos códigos de construção atuais, o que pode representar um desafio em termos de adequação ao código sem comprometer suas características históricas.
3. Restrições de zoneamento: Prédios residenciais localizados em áreas com zoneamento residencial podem não ser permitidos para alguns tipos de projetos de reutilização adaptativa, como conversões comerciais ou industriais.
4. Preservação histórica: Edifícios residenciais com significado histórico podem estar sujeitos a requisitos de preservação que limitam a extensão das alterações ou exigem que características específicas de projeto sejam mantidas.
5. Sustentabilidade: Muitos projetos de reutilização adaptativa exigem atualizações significativas de eficiência energética para atender aos padrões modernos de sustentabilidade. Isso pode incluir a instalação de novo isolamento, atualização de janelas e melhoria dos sistemas HVAC.
6. Custo: Projetos de reutilização adaptativa podem ser caros devido à necessidade de alterações e atualizações estruturais significativas e ao custo de conformidade com os códigos de construção e requisitos de preservação.
7. Estacionamento: O edifício residencial original pode não ter estacionamento adequado para sua nova finalidade, o que pode representar um desafio logístico durante o projeto de reuso adaptativo.
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