Os requisitos de zoneamento determinam o tipo e a extensão das ordenanças arquitetônicas que podem ser implementadas em um edifício. Esses requisitos determinam a quantidade de espaço que pode ser alocado para diferentes funções, como residencial, comercial, industrial ou uso público. Eles também podem estabelecer limites para o tamanho e a altura do edifício, a colocação de portas e janelas, o número de vagas de estacionamento e outros fatores.
Ordenações arquitetônicas são projetadas para regular o projeto e a construção de edifícios, incluindo seu layout, materiais e aparência. Eles podem incluir diretrizes para o projeto de fachadas, acabamentos de edifícios, projeto de telhados, paisagismo e outros recursos que afetam o impacto visual do edifício em seus arredores.
Para implementar ordenações arquitetônicas, o edifício deve estar em conformidade com os requisitos estabelecidos pelos regulamentos de zoneamento. Quaisquer alterações no projeto original podem exigir a aprovação do departamento de planejamento local ou do conselho municipal. Portanto, é importante que o arquiteto leve em consideração os requisitos e regulamentos locais de zoneamento ao projetar o edifício. Isso garante que o projeto final do edifício esteja em conformidade com os regulamentos de zoneamento locais e atenda aos requisitos da portaria arquitetônica.
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